1 地基基礎(chǔ)廠房承載檢測(cè)新疆烏蘇新疆烏蘇廠房承載檢測(cè)正規(guī)單位

　　采取局部開挖的方法來(lái)檢查房屋基礎(chǔ)基礎(chǔ)構(gòu)造尺寸符合設(shè)計(jì)要求, 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)無(wú)腐蝕、結(jié)合沉降及傾斜測(cè)量結(jié)果, 該地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。根據(jù)地勘資料, 無(wú)因地震引起液化、沉陷和地基承載力下降的不良因素。

2 磚混結(jié)構(gòu)上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定

　　級(jí)抗震鑒定

　　級(jí)抗震鑒定主要是對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的高度及層數(shù)、承重墻的間距,構(gòu)造柱、圈梁的設(shè)置、墻體磚、砂漿強(qiáng)度等級(jí)以及整體的連接等的檢查。檢查結(jié)果如表1:

　　二級(jí)抗震鑒定

　　本工程結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、局部構(gòu)造符合級(jí)鑒定要求, 但圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置和房屋高度均不符合鑒定要求,根據(jù)抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)其進(jìn)行二級(jí)抗震鑒定,本次二級(jí)抗震鑒定采用PKPM軟件對(duì)該樓進(jìn)行建模分析,計(jì)算得出結(jié)果。

3 抗震驗(yàn)算結(jié)果分析

　　由計(jì)算結(jié)果可知道,結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件計(jì)算結(jié)果中多數(shù)墻體抗力與效應(yīng)的比值小于1.0,說(shuō)明抗震能力不滿足規(guī)范要求。

4 鑒定結(jié)論

　　依據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)及多層砌體結(jié)構(gòu)房屋二級(jí)抗展鑒定結(jié)果, 結(jié)合結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件計(jì)算分析結(jié)果,由于砌筑砂漿強(qiáng)度偏低, 該房屋部分樓層平均抗震能力指數(shù)小于1.0,需要進(jìn)行抗震加固。

5 處理建議廠房承載檢測(cè)新疆烏蘇新疆烏蘇廠房承載檢測(cè)正規(guī)單位

　　通過(guò)以上現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、計(jì)算分析,結(jié)合砌體結(jié)構(gòu)常用的加固方法得出:

　   1 采用板墻加固方法對(duì)該樓全部墻體進(jìn)行整體加固。

　   2 對(duì)構(gòu)造配筋不滿足9度的可以采取外粘鋼板或碳纖維進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》G023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)檢測(cè)方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

　　抗震檢測(cè)方法分為兩級(jí)。級(jí)檢測(cè)以宏觀控制和構(gòu)造檢測(cè)為主進(jìn)行綜合價(jià)，二級(jí)檢測(cè)以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)屋抗震能力綜合價(jià)。房屋滿足級(jí)抗震檢測(cè)的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可為滿足抗震檢測(cè)要求，不再進(jìn)行二級(jí)檢測(cè);否則應(yīng)由二級(jí)抗震檢測(cè)做出判斷。

6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。廠房承載檢測(cè)新疆烏蘇新疆烏蘇廠房承載檢測(cè)正規(guī)單位
    1 房屋概況

　　委托檢測(cè)房屋位于上海市靜安區(qū)北京西路1400弄14號(hào)，建造于1982年左右，為一幢二層砌體結(jié)構(gòu)房屋。其中房屋二層南北兩邊為錯(cuò)層，錯(cuò)層高度為500mm，一層層高為2.5m、3m；二層高為2.5m、2m，房屋一層長(zhǎng)為30m，寬為3.85m，二層長(zhǎng)為18.65m，寬為3.85m，現(xiàn)房屋已經(jīng)空置，無(wú)人居住。房屋平面形式為矩形，本次受檢建筑面積約138m2。受檢房屋墻體均為240mm燒結(jié)普通磚，砂漿為混合砂漿，樓板為預(yù)制板，厚度為120mm，房屋未設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱，屋面為預(yù)制板平屋面，屋面為不上人屋面，但是現(xiàn)在房屋二層屋面存在搭建房屋，搭建房屋為一層，現(xiàn)在還有人居住，屋面其他部位被改造成屋頂花園。

　　2 檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容

　　本次檢測(cè)房屋位于上海市靜安區(qū)北京西路1400弄內(nèi)，委托方為了解房屋抗震能力，為房屋改造提供依據(jù)，故委托我房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)此房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做出價(jià)，并對(duì)可能存在的問(wèn)題提出處理建議。公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站接受委托后，組織檢測(cè)人員于2015年7月9日現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行了檢測(cè)，隨后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行了整理分析，并進(jìn)行理論計(jì)算，主要檢測(cè)內(nèi)容如下：

　　（1）建筑的使用情況

　　調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過(guò)大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

　　（2）房屋建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的測(cè)繪

　　現(xiàn)場(chǎng)采用徠卡測(cè)距儀、鋼直尺和卷尺對(duì)房屋的主要軸線、平面尺寸、構(gòu)件尺寸、連接構(gòu)造等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。

　　（3）房屋缺陷損傷狀況檢測(cè)

　　檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等損傷，采用文字、圖紙、照片等方法記錄。

　?。?）房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

　　現(xiàn)場(chǎng)采用ZC4型磚回彈儀對(duì)磚強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，用SJY800B砂漿貫入儀對(duì)砂漿進(jìn)行檢測(cè)，采用回彈儀對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

　?。?）房屋結(jié)構(gòu)抗震能力檢測(cè)

　　根據(jù)房屋目前現(xiàn)狀，結(jié)合規(guī)范《建筑工程抗震檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》(G023-2009)的規(guī)定核查抗震措施，對(duì)房屋在正常使用情況下進(jìn)行抗震驗(yàn)算。