@上饒校舍安全鑒定-上饒校舍安全鑒定服務中心----學校房屋抗震檢測鑒定適用范圍：房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

江西省本省第三方房屋檢測鑒定機構(gòu)

中政建研工程技術(shù)研究研究江西分業(yè)務范圍：房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、基坑監(jiān)測、沉降觀測、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層 夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計服務地域以上海、江蘇省地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、聚集場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又可信;同時嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。

南昌某幼兒園房屋為查明受檢建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其可靠性，委托方委托我單位對該房屋進行建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定。為更好的開展房屋鑒定工作，我根據(jù)該房屋的現(xiàn)狀及委托方要求制度了詳細的檢測鑒定方案，并委派有經(jīng)驗的房屋鑒定員進行現(xiàn)場勘察檢測，通過對房屋現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)使用條件、地基基礎、上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀等進行現(xiàn)場檢測記錄。主要鑒定檢測內(nèi)容：1)建筑結(jié)構(gòu)布置情況調(diào)查；2)使用條件調(diào)查；3)地基基礎：建筑物傾斜測量；4)主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查。檢測依據(jù)：1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》 (GB/T 50344-2004)2、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）3、《建筑變形測量規(guī)范》 (JGJ 8-2016)4、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2011）5、其它相關(guān)標準及規(guī)范。依據(jù)《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評定南昌某幼兒園房屋地基、基礎及上部結(jié)構(gòu)的危險性狀況后，該幼兒園的安全等級評定為A（房屋結(jié)構(gòu)安全）。

學校幼兒園房屋抗震鑒定檢測鑒定一般規(guī)定：1、為了貫徹地震工作以預防為主的方針，減輕地震破壞，減少損失，對現(xiàn)有建筑的學校幼兒園房屋抗震能力進行鑒定。 2、學校幼兒園房屋抗震設防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的學校幼兒園房屋抗震鑒定。學校幼兒園房屋抗震設防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。3、現(xiàn)有建筑應根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行*標準《建筑學校幼兒園房屋抗震設防分類標準》分為四類，其學校幼兒園房屋抗震驗算和構(gòu)造鑒定應符合下列要求： 甲類建筑，學校幼兒園房屋抗震驗算和構(gòu)造均應按專門規(guī)定采用； 乙類建筑，學校幼兒園房屋抗震驗算，可按學校幼兒園房屋抗震設防烈度的要求采用；學校幼兒園房屋抗震構(gòu)造，除9度外可按提高一度的要求采用； 丙類建筑，學校幼兒園房屋抗震驗算和構(gòu)造均應按學校幼兒園房屋抗震設防烈度的要求采用； 丁類建筑，7～9度時，學校幼兒園房屋抗震驗算可適當降低要求,學校幼兒園房屋抗震構(gòu)造可按降低一度的要求采用；6度時可不做學校幼兒園房屋抗震鑒定。bgde256e

各地已經(jīng)組織過多次相關(guān)單位對當?shù)爻职踩C的教育單位進行安全檢查，目的是整治那些現(xiàn)有可能會威脅到孩子們安全的建筑。一般學如果沒有安全證是無法正常進行招生教學的。中政建研（武漢）工程技術(shù)研究，建筑工程改造一條龍服務型企業(yè)，為國內(nèi)建設工程安全事業(yè)保駕護航。中政建研工程技術(shù)研究江西分小徐溫馨提示：幼兒園房屋是學生的學之地，也屬于人員密集之地。幼兒園房屋安全鑒定是保證幼兒園房屋安全使用的檢測途徑，當幼兒園房屋出現(xiàn)安全性問題請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人或者幾百人家的安全，幼兒園房屋出現(xiàn)安全隱患應該及時進行鑒定并及時采取相應的解決措施。解決辦法就是找一家服務好的第三方檢測單位，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

編寫校舍房屋安全鑒定報告書：根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議，并編寫鑒定報告書。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-992004版）進行危險性等級評定）。注：施工中或施工后房屋安全鑒定是在施工前鑒定的基礎上對原有損壞進行對比，分析工程施工。

校舍建筑安全：（1）抗震安全。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，排查幼兒園房屋的設計和質(zhì)量是否達到*規(guī)定的抗震設防標準；（2）結(jié)構(gòu)安全。結(jié)合使用壽命等因素，排查幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的安全隱患。排查屋面女兒墻、樓梯、欄桿、窗臺等安全防護設施高度、間距、牢固情況。（3）消防安全。排查學校的火災隱患，重點排查幼兒園房屋耐火等級、安全疏散和消防設施等是否符合*消防法規(guī)、消防技術(shù)標準和《中小學校舍安全工程消防技術(shù)要求》。（4）防雷安全。排查幼兒園房屋的防雷設施是否達到*規(guī)定的配置標準和安裝要求。（5）排查重點。地震重點監(jiān)視防御區(qū)、七度及以上地震高烈度區(qū)以及洪澇災害、山體滑坡、泥石流、臺風等災害易發(fā)多發(fā)地區(qū)的各級各類城鄉(xiāng)幼兒園校舍；六度及以下非重點監(jiān)視防御區(qū)局部和整體出現(xiàn)險情的C級、D級幼兒園危房。

校舍抗震鑒定 ：（1）對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑，特別是提高了抗震設防類別的中小學校舍和醫(yī)院建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。（2）對于經(jīng)過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。房屋抗震未達到抗震等級標準的房屋應當對房屋進行加固地基以及房屋主體結(jié)構(gòu)達到教育局驗收的一個標準。

學校幼兒園房屋抗震的鑒定方法，可分為兩級。*級鑒定應以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價。第二級鑒定應以學校幼兒園房屋抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進行綜合評價。 當符合*級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足學校幼兒園房屋抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；當不符合*級鑒定要求時，除本標準各章有明確規(guī)定的情況外，應由第二級鑒定做出判斷。

幼兒園辦學必須要持有辦學許可證，而房屋安全檢測與加固中心可以為您出具教育局認可的房屋安全檢查報告。根據(jù)檢測與分析計算結(jié)果，中政建研（武漢）工程技術(shù)研究江西分提出該樓結(jié)構(gòu)安全鑒定及抗震鑒定報告。通過我司檢測鑒定，查找出該樓抗震的薄弱環(huán)節(jié)，為消除宿舍樓的安全隱患提供了有力的保障。

幼兒園安全檢測鑒定現(xiàn)場檢查、檢測內(nèi)容:（1）地基基礎檢查,檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂及變形等異?，F(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。（2）鋼筋混凝土檢查,檢查、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異常現(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構(gòu)件外觀狀態(tài)進行拍照記錄，并判定該損壞,像是否對房屋安全構(gòu)成影響。（3）磚墻砌體檢查,檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、風化、弓凸等）構(gòu)件進行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。（4）、木結(jié)構(gòu)檢查，檢查、記錄木結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點是否出現(xiàn)松動、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。（5）裝修部分檢查，（a）檢查、記錄內(nèi)外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。（c）檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質(zhì)腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。（6）設備部分檢查，檢查、記錄水電設施使用功能是否正常；衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺；電照設備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

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