@贛州房屋檢測(cè)鑒定工作-贛州中心

江西本省房屋檢測(cè)鑒定中心，用心服務(wù)好江西本地業(yè)務(wù)

我司擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)等的高、中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過(guò)萬(wàn)項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。公司本著誠(chéng)信的態(tài)度，誠(chéng)實(shí)可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。本公司與本地建筑設(shè)計(jì)、本地建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站等單位擁有密切的合作關(guān)系；公司將以的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、的服務(wù)。本公司具有公正,資質(zhì)齊全,法律效力，可出具具有法律效力的CMA檢驗(yàn)報(bào)告。 檢測(cè)技術(shù)力量雄厚，擁有一支素質(zhì)高、熟悉工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、具有豐富檢驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)隊(duì)伍，下設(shè)多個(gè)檢測(cè)部門(mén)，擁有各類(lèi)現(xiàn)代化檢測(cè)儀器設(shè)備，實(shí)行檢測(cè)信息自動(dòng)化管理。

在上海有關(guān)規(guī)定指出，上海的基本建筑要求抗震達(dá)到7級(jí)以上，要求能夠抵抗6級(jí)的地震，尤其是針對(duì)高層的建筑，要求對(duì)這些高層建筑做到地震安全性評(píng)價(jià)，需要通過(guò)建筑的安全評(píng)價(jià)去測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)，從而確保建筑能夠達(dá)到基本抗震地區(qū)的抗震要求。除了在設(shè)計(jì)上達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)之外，施工的質(zhì)量也是非常關(guān)鍵的，不僅要符合現(xiàn)有的規(guī)范設(shè)計(jì)，還要達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工的質(zhì)量，只有這幾個(gè)方面都達(dá)到要求了，才可以說(shuō)這棟建筑是達(dá)到了抗震的標(biāo)準(zhǔn)。

贛州房屋檢測(cè)鑒定工作-贛州中心一般機(jī)構(gòu)資質(zhì)齊全，機(jī)構(gòu)的檢測(cè)工程師達(dá)到規(guī)模要求，檢測(cè)儀器設(shè)備的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，都能通過(guò)市住建局的備案審核。所以在選擇檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)時(shí)，一定要查看其選擇的機(jī)構(gòu)是否擁有市住建局備案。如果沒(méi)有的話，建議不要選擇，因?yàn)檫@類(lèi)機(jī)構(gòu)，是不正規(guī)的，不正規(guī)的公司提供的檢測(cè)報(bào)告沒(méi)有任何可信度，即使蓋上了公司的公章，但是也是沒(méi)有任何說(shuō)服力的。bgde256e

中政建研工程技術(shù)研究研究江西分從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)，贛州廠房驗(yàn)廠檢測(cè)，贛州房屋質(zhì)量檢測(cè)，贛州工程監(jiān)理，贛州隔震減震，贛州地震安全性評(píng)價(jià)，贛州工程咨詢，贛州工程測(cè)量勘察，贛州建筑能源審計(jì)，贛州能效測(cè)評(píng)，贛州工業(yè)與民用建筑可靠性鑒定檢測(cè)和房屋安全鑒定業(yè)務(wù)，贛州工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高度。寧波市房屋鑒定中心，寧波市房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，贛州房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，贛州房屋安全鑒定報(bào)告辦理單位 江西省房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)

房屋鑒定的主要鑒定類(lèi)型和標(biāo)準(zhǔn)：房屋安全鑒定是指針對(duì)需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對(duì)房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測(cè)并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。對(duì)房屋處于危險(xiǎn)場(chǎng)地及地段時(shí)，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，并進(jìn)行場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù)。必要時(shí)，需要采用儀器檢測(cè)并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，論證定性，確定房屋危險(xiǎn)等級(jí)，提供加固的處理意見(jiàn)。施工周邊影響鑒定：施工周邊影響鑒定是指施工前主要對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。房屋改造鑒定：房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數(shù)前的需要對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。改造前的鑒定可充分了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足改造后的安全使用要求，并對(duì)不足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。災(zāi)損房屋安全鑒定：受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車(chē)撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷。中政建研江西分依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、*規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

來(lái)源合法的房屋安全鑒定結(jié)論應(yīng)具備以下條件:1、委托鑒定的程序合法。首先，委托人或機(jī)構(gòu)符合有關(guān)規(guī)定條件并具有符合要求的相關(guān)手續(xù)，由人民法司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，或者由人民法司法鑒定機(jī)構(gòu)統(tǒng)一對(duì)外委托鑒定;下級(jí)人民法可逐級(jí)委托上級(jí)人民法司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。其次，受托機(jī)構(gòu)享有規(guī)定的鑒定管轄權(quán)。2、受托的鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人的資質(zhì)符合現(xiàn)有的規(guī)章及司法解釋規(guī)定，即鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人具有相關(guān)規(guī)定要求的開(kāi)辦手續(xù)及執(zhí)業(yè)資格。3、檢材或客體全面、客觀、真實(shí)，并取得的手段合法。4、出據(jù)鑒定結(jié)論的機(jī)構(gòu)和鑒定人的印鑒齊備。

房屋安全鑒定的周期受什么因素影響？近些年人們開(kāi)始慢慢開(kāi)始關(guān)注房屋安全問(wèn)題，很多人都已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了房屋安全鑒定，但是在鑒定和加固都完成之后，人們開(kāi)始有一個(gè)疑問(wèn)，那就是下一次鑒定需要什么時(shí)候做呢？這也就牽涉到一個(gè)鑒定周期的問(wèn)題，那么，你知道房屋安全鑒定的周期受什么因素影響嗎？中政建研江西分的小編就來(lái)為大家介紹一下房屋安全鑒定周期的影響因素，希望對(duì)大家有所幫助。一、影響房屋安全鑒定周期的因素，一般來(lái)講，在房屋設(shè)計(jì)建造的時(shí)候都會(huì)有一個(gè)使用年限的估計(jì)，如果正常使用的話，在到達(dá)一使用時(shí)間的時(shí)候就應(yīng)該去做一次安全鑒定，針對(duì)一些沒(méi)有或者不知道使用年限的房屋，可以大概估量一下房屋的使用時(shí)間，如果覺(jué)得已經(jīng)很久沒(méi)有做安全鑒定了，就說(shuō)明房屋是時(shí)候進(jìn)行一次安全鑒定了。2、房屋實(shí)際使用情況，（1）正常使用。正常使用的房屋一般出現(xiàn)墻體裂縫，房頂漏水，外部?jī)A斜或沉降時(shí)，就是在提醒我們要進(jìn)行安全鑒定了，而且一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，則是越早進(jìn)行安全鑒定越好，因?yàn)檫@是對(duì)房屋使用壽命負(fù)責(zé)，也是對(duì)我們自身安全負(fù)責(zé)。（2）突遇災(zāi)害。經(jīng)歷過(guò)自然災(zāi)害的房屋是一定要進(jìn)行房屋安全鑒定的，比如，近幾年來(lái)頻繁發(fā)生的地震，洪澇，山體滑坡，臺(tái)風(fēng)等的自然災(zāi)害，都是我們沒(méi)有辦法改變的，但是能夠?yàn)槲覀兊姆课莅踩雠?，一次?zāi)害過(guò)后必定會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)生或大或小的影響，這時(shí)就需要我們進(jìn)行安全鑒定，并及時(shí)進(jìn)行加固，保證房屋的使用安全。3、房屋使用人數(shù)，使用人數(shù)不同對(duì)房屋損害程度也會(huì)不同，就拿我們居住的民用房和學(xué)校，工廠這些地方的房屋相比，損害程度顯然是不同的，因此，使用人數(shù)比較多的房屋建議大家進(jìn)行安全鑒定的周期適當(dāng)?shù)亩桃恍?，這樣可以有效的保證房屋的使用安全，不要等到房屋出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候才做出反應(yīng)，因?yàn)檫@威脅到的不是一兩個(gè)人的生命和利益。4、房屋用途，房屋的用途不同，損壞程度也會(huì)不同，相應(yīng)的房屋安全鑒定周期也應(yīng)該跟著調(diào)整，比如用于生產(chǎn)的車(chē)間，用于儲(chǔ)存的倉(cāng)庫(kù)，那些看似微小的磕磕碰碰，時(shí)間久了對(duì)房屋的安全都是一種威脅，因此，這些常年經(jīng)受磕碰的房屋應(yīng)該縮短其安全鑒定的周期，這樣才不會(huì)因?yàn)殍b定不及時(shí)而使房屋處于危險(xiǎn)的狀態(tài)。5、房屋結(jié)構(gòu)改變，（1）加裝。房屋加裝一般是根據(jù)使用者的需要盡行加裝電梯，加裝保溫層，加裝廁所燈，建議在房屋加裝之前和之后都要進(jìn)行安全鑒定，加裝之前鑒定的目的是檢查房屋情況是否滿足加裝的要求，加裝之后鑒定的目的是判斷加裝之后房屋是否因?yàn)榧友b而存在不安全因素。（2）拆除。房屋結(jié)構(gòu)改變的形式除了加裝還有一種就是拆除，當(dāng)然是部分拆除，但是針對(duì)拆除部分結(jié)構(gòu)也要注意，拆除前后進(jìn)行房屋的安全鑒定，比如在拆除前進(jìn)行鑒定了解哪一塊是關(guān)鍵點(diǎn)，預(yù)計(jì)拆除的部分會(huì)不會(huì)影響安全等問(wèn)題。（3）改變使用用途。一般該情形較為常見(jiàn)，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài)，小至沿街店面房的改動(dòng)大至世博奧運(yùn)場(chǎng)館使用用途的改變，都需進(jìn)行房屋安全鑒定，當(dāng)使用用途增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來(lái)結(jié)構(gòu)布局，都是需要進(jìn)行安全鑒定的。

贛州房屋檢測(cè)鑒定工作-贛州中心房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定及抗震鑒定分析：（1）建筑物大修前的全面檢查；（2）重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定；（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定；（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定；（5）建筑物擴(kuò)建、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議；（6）受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議；（7）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類(lèi)建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定；建筑抗震性能鑒定：（1）對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定，并提出處理意見(jiàn)；（2）對(duì)于經(jīng)過(guò)改造但改造設(shè)計(jì)未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定；

房屋傾斜下沉的原因及安全鑒定的方法,我們知道，房屋傾斜和下沉是非常常見(jiàn)的一種現(xiàn)象，尤其是對(duì)于一些使用時(shí)間比較久，或者是經(jīng)歷過(guò)災(zāi)難的房屋。不得不提的是房屋傾斜和下沉對(duì)我們的生命財(cái)產(chǎn)也是一種威脅，那么，想要解決這一問(wèn)題，我們就必須了解傾斜的原因，除此之外，還需要對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定來(lái)了解房屋傾斜的情況，那么，房屋傾斜下沉的原因及安全鑒定的方法都有哪些呢？下面是正合小編做出的結(jié)，我們可以一起來(lái)看一下。一、房屋傾斜下沉的原因:1、設(shè)計(jì)原因,設(shè)計(jì)原因主要是由于設(shè)計(jì)師度房屋結(jié)構(gòu)和建造要點(diǎn)不夠了解，導(dǎo)致房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很大偏離的情況，當(dāng)設(shè)計(jì)建筑時(shí)房屋的廚房、樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會(huì)引起建筑物的傾斜。2、施工原因,施工原因主要留下來(lái)的問(wèn)題是房屋地基軟弱。房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很大偏離的情況，當(dāng)設(shè)計(jì)建筑時(shí)房屋的廚房、樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會(huì)引起建筑物的傾斜。3、外部原因,（1）周?chē)┕?。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提醒大家，發(fā)現(xiàn)自己房屋周邊正在新建建筑物的朋友們注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位時(shí)，會(huì)引起周邊房屋的地基失水固結(jié)，而使建筑物發(fā)生傾斜;（2）相鄰建筑過(guò)近。或許有很多朋友會(huì)有疑惑，為什么相鄰的建筑過(guò)近會(huì)造成房屋下沉?許多建筑物由于相距過(guò)近，使得地基中附加應(yīng)力疊加，地基沉降里加大將會(huì)導(dǎo)致房屋之間的相互傾斜;（3）周邊房屋拆除。在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)由于拆除建筑群中某棟舊建筑物，使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載，房屋支全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為在周?chē)ㄖ锏鼗膫?cè)向擠壓下發(fā)生隆起，從而引起周邊建筑物的傾斜。4、人為原因,（1）承重載.在房屋內(nèi)大里堆載，使得地基受較大的附加壓力,出規(guī)定的承重范圍，會(huì)引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜;（2）勘察不當(dāng)。這個(gè)跟地基土軟弱相近，在房屋建造前若勘察時(shí)過(guò)高地估計(jì)地基土的承載力或設(shè)計(jì)時(shí)漏算荷載,都會(huì)導(dǎo)致基底應(yīng)力過(guò)高,引起地基失穩(wěn)而使房屋傾斜甚至倒塌;（3）不正確的拆改。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或載，房屋周邊大面積堆載等，都會(huì)造成地基基礎(chǔ)沉降。

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