@上饒學校房屋安全檢測-上饒學校房屋安全檢測評估中心----學校房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：1）調(diào)查學校房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映學校房屋建造情況的其他有關資料信息；2）調(diào)查學校房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；3）檢查核對學校房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4）檢查學校房屋的結構布置和構造連接及結構體系；5）檢查測量學校房屋的傾斜和不均勻沉降；6）對于歷史建筑，查明學校房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護部位；7）調(diào)查學校房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；8）調(diào)查學校房屋今后使用要求。包括：學校房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；9）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄學校房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；10）根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；11）學校房屋使用的荷載的調(diào)查分析；12）學校房屋建筑結構圖紙的復核和測繪；13）結構計算分析；14）學校房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結構安全分析和結構抗震。

江西省本省第三方房屋檢測鑒定機構

中政建研工程技術研究研究江西分業(yè)務范圍：房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、基坑監(jiān)測、沉降觀測、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層 夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計服務地域以上海、江蘇省地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、聚集場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又可信;同時嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

幼兒園學校房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定：學校房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定是通過對學校房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善學校房屋檔案，全面評價學校房屋質(zhì)量。學校房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的學校房屋。

中政建研工程技術研究江西分小徐溫馨提示：幼兒園房屋是學生的學之地，也屬于人員密集之地。幼兒園房屋安全鑒定是保證幼兒園房屋安全使用的檢測途徑，當幼兒園房屋出現(xiàn)安全性問題請勿輕視，因為這關乎您一家人或者幾百人家的安全，幼兒園房屋出現(xiàn)安全隱患應該及時進行鑒定并及時采取相應的解決措施。解決辦法就是找一家服務好的第三方檢測單位，幫您做房屋安全性鑒定，抗震鑒定或者危房鑒定。bgde256e

學校幼兒園房屋抗震鑒定檢測鑒定一般規(guī)定：1、為了貫徹地震工作以預防為主的方針，減輕地震破壞，減少損失，對現(xiàn)有建筑的學校幼兒園房屋抗震能力進行鑒定。 2、學校幼兒園房屋抗震設防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的學校幼兒園房屋抗震鑒定。學校幼兒園房屋抗震設防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。3、現(xiàn)有建筑應根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行*標準《建筑學校幼兒園房屋抗震設防分類標準》分為四類，其學校幼兒園房屋抗震驗算和構造鑒定應符合下列要求： 甲類建筑，學校幼兒園房屋抗震驗算和構造均應按專門規(guī)定采用； 乙類建筑，學校幼兒園房屋抗震驗算，可按學校幼兒園房屋抗震設防烈度的要求采用；學校幼兒園房屋抗震構造，除9度外可按提高一度的要求采用； 丙類建筑，學校幼兒園房屋抗震驗算和構造均應按學校幼兒園房屋抗震設防烈度的要求采用； 丁類建筑，7～9度時，學校幼兒園房屋抗震驗算可適當降低要求,學校幼兒園房屋抗震構造可按降低一度的要求采用；6度時可不做學校幼兒園房屋抗震鑒定。

校舍安全鑒定檢測無非就3種檢測，房屋鑒定建筑質(zhì)量檢測，結構安全性鑒定，裝修質(zhì)量檢測，和裝修完之后的空氣質(zhì)量檢測。1.房屋建筑質(zhì)量檢測，新買來的毛坯房，由于設計，施工，氣候等客觀原因或多或少產(chǎn)生質(zhì)量原因，如空鼓，滲漏，裂縫，墻體傾斜，偷工減料等原因，給以后裝修，使用過程中帶來極大的不不便，一給以后發(fā)現(xiàn)了才處理帶來極大的麻煩，而當場發(fā)現(xiàn)問題就可以當場及時解決，如修理或者賠償?shù)?，在后來提出就難說是誰的責任；2.裝修質(zhì)量，也有可能是設計或者施工引起，或是材料器具偷工減料或者偷梁換柱，造成施工事故或者使用不便，而這些原因引起的后果可以讓裝房屋正常使用性鑒定，該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。裝修公司承擔，而發(fā)現(xiàn)時間相隔時間越長對于業(yè)主越不利；3.裝修之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，裝修過程中所用的木材，油漆等其他裝修材料或多或少帶有污染成分，材料越使用夜多污染也越嚴重，很有可能標，入住之后對身體或者生活尤其是小孩、老人、孕婦等帶來危害，而及時地發(fā)現(xiàn)原因可以及時治理和獲賠，在裝修之前就要求裝修房裝修，污染標治理費用由裝修房適量承擔；買房和裝修都必須長個心眼，盡量不吃啞巴虧。

學校房屋抗震檢測鑒定適用范圍：房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

中政建研工程技術研究江西分小徐溫馨提示：幼兒園房屋是學生的學之地，也屬于人員密集之地。幼兒園房屋安全鑒定是保證幼兒園房屋安全使用的檢測途徑，當幼兒園房屋出現(xiàn)安全性問題請勿輕視，因為這關乎您一家人或者幾百人家的安全，幼兒園房屋出現(xiàn)安全隱患應該及時進行鑒定并及時采取相應的解決措施。解決辦法就是找一家服務好的第三方檢測單位，幫您做房屋安全性鑒定，抗震鑒定或者危房鑒定。

學校房屋檢測鑒定：學校房屋檢測屬于工程中不可或缺的內(nèi)容，能夠使建設單位對建設項目的質(zhì)量和安全有全面的認識，因此對建筑物進行科學的結構檢測至關重要。學校房屋質(zhì)量檢測主要是為了了解到房屋的使用歷史和房屋的結構體系，方便以后為測量房屋的傾斜，不均勻沉降等情況；采用照片、文字、圖紙或錄像等方法，收集房屋主體結構，承重構件，損壞部位、范圍和程度的一些資料。房屋結構所使用到的材料，力學性能等檢測項目，是需要根據(jù)結構承載力的驗算標準來確定的，一定情況下要根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構，使用的材料，力學特性和使用荷載的實際狀況來操作，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備買房過程中，大家似乎都忽略了重要的一步。現(xiàn)實生活中很多住戶是買了房，不看房子質(zhì)量就急于裝修，裝修之后也就急于入住，其實是不可取的。

學校幼兒園抗震性能檢測學校房屋抗震鑒定的相關延伸——對城市建筑物抗震加固的重要意義相當于房屋安全學校房屋抗震鑒定：城市建筑物抗震加固在抗震減災中顯示極其重要的作用，如果發(fā)生地震，它就成為防止建筑物倒塌破壞，抗震減災的可以選擇]目標。城市建筑物抗震加固設防的四個環(huán)節(jié)包括：選址、設計、施工、抗震加固現(xiàn)有工程，它們幾個每一個環(huán)節(jié)都很重要，相輔相成，缺一不可。要認真把好建筑物工程場地的選址關，及時搞好建設工程的抗震設防，扎實做好老舊建筑物的加固改造，切實加強施工階段的質(zhì)量檢查。城市人口和建筑物集中且密度大，與鄉(xiāng)村地區(qū)相對比，高樓居多，城市震災要嚴重得多。建筑物的倒塌是造成地震時經(jīng)濟損失和人員傷亡的主要原因。國內(nèi)外歷次地震經(jīng)驗表明，進行抗震加固現(xiàn)有建筑物，可以減輕地震災害造成的損失。

學校幼兒園房屋抗震的鑒定方法，可分為兩級。*級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價。第二級鑒定應以學校幼兒園房屋抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。 當符合*級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足學校幼兒園房屋抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；當不符合*級鑒定要求時，除本標準各章有明確規(guī)定的情況外，應由第二級鑒定做出判斷。

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