@云南省住房 質(zhì)量報告-云南省機構(gòu)可能會導致違反相關(guān)法律法規(guī)而引起不必要的，甚至會在房屋結(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成。房屋安全關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而對房屋結(jié)構(gòu)的安全檢測鑒定也關(guān)系著整個房屋的整體建設質(zhì)量，只有充分把握房屋安全鑒定要點，掌握全面的鑒定技術(shù)，才能真正做到工作細致，提高房屋質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)安全。房屋檢測通過檢測房屋的地基基礎、承重結(jié)構(gòu)和維護體系來確定房屋的安全性，并且對檢測合格的建筑出具安全鑒定報告，安全鑒定報告有法律效應。我們從*的角度出發(fā)。來看看怎么檢測。房屋出現(xiàn)問題，首先考慮是不是房屋結(jié)構(gòu)的問題。房屋建筑結(jié)構(gòu)是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件的建筑材料劃別。

應事先與建設單位、施工單位。進入施工工地要帶好安全帽，注意安全警示標記。在房屋、市政和拆除施工工地旁邊行走時要注意安全。晚間行走時，要注意紅色警示燈的提示。每年都會有大批的房屋因為出現(xiàn)了質(zhì)量嚴重不達標的問題不得不拆除的現(xiàn)象，而哪些損壞不嚴重的房屋就可以通過第三方的房屋檢測機構(gòu)進行檢測加固。如果能達到相應房屋安全的標準，就可以繼續(xù)投入使用。導致房屋出現(xiàn)問題的因素也有很多，常見的有年久失修、火災、自然災害等等，房屋需不需要檢測怎么判斷呢？房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查了，也是房屋安全類型中的常見的一種。鑒定的復雜程度可以根據(jù)現(xiàn)場的實際情況來做出判斷。

包羅面積越小，收縮越大。5.礦渣水泥收縮比普通水泥收縮大，粉煤灰水泥及礬土水泥收縮較小，快硬水泥收縮較大；礦渣水泥及粉煤灰水泥水化熱比普通水泥低，故應根據(jù)厚度選擇水泥品種。重大工程應進行水化熱及收縮試驗在進行抉擇。6.砂巖做骨料收縮大幅度增加。粗細骨料中含泥量越大收縮越大，抗拉強度低，應嚴格限制。7.早期養(yǎng)護越早、越長（7~14天），收縮越小。保濕養(yǎng)護避免劇烈干燥能有效地降低收縮應力。注意振搗，特別是在梁板（或墻板）交接處，但不得振，以防離析和大量泌水。樓板澆筑后立即噴霧，二次壓光，覆蓋塑料薄膜，加強潮濕養(yǎng)護對控制裂縫很有益處。8.環(huán)境濕度越大，收縮越小，環(huán)境溫度越高，越干燥，收縮越大。9.骨料粒徑越粗。

農(nóng)村老式房屋大部分都是砌體材料構(gòu)造的，而主要介紹的砌體材料檢測對這些房屋安全有著重要的作用。一般情況下可按房屋的層劃分檢測單元，由于砌體的離散性較大，當房屋的層數(shù)較多，且確知砌體的強度設計等級時，只有單層的建筑面積較小時（不過300m2），才將具有相同設計強度等級的若干層合并作為一個檢測單元?！督ㄖY(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T）第3.3.13條，建筑結(jié)構(gòu)檢測中，檢測批的小樣本容量不宜小于表3.3.13的限定值；第3.3.19條和3.3.20條，計算抽樣檢測批具有95%保證率的小樣本容量為5個?！都扔薪ㄖ锝Y(jié)構(gòu)檢測與評定標準》（DG/TJ）第4.1.3條，...對材料強度的檢測，同一檢測單元中的抽樣數(shù)量（檢測單體數(shù)量）不應少于5個。]xhdf65

值得注意的整個變形觀測期間要按時、按規(guī)定、按設計要求進行，以便取得完整可靠的*手原始資料確保觀測精度，并對觀測結(jié)果進行正確的變形分析。測量人員必須精通測量*知識。且在使用前須使各項計量特性得到確認。以便有效實施所策劃的變形觀測方案。測量儀器必須滿足相應的精度要求。隨著我國建筑事業(yè)的發(fā)展。由于荷載的不斷變化以及外力的影響，各種高層建筑、高層建筑等復雜的建筑物應運而生。其施工過程中和使用初期，會引起建筑物下沉，當建筑物各部分不均勻沉降時，會使建筑物產(chǎn)生傾斜、位移、裂縫等變形。從而影響到建筑物的正常使用并伴隨著安全隱患，因此，需在施工和營運期間加強變形觀測過程控制并采取必要的安全措施。主要的原因有三點：引起建筑物變形的原因較多。

云南省住房 質(zhì)量報告-云南省機構(gòu)還要考慮防火涂料和防火板材與鋼構(gòu)件的整合性，有一定的缺陷性。鋼結(jié)構(gòu)住宅的設計。鋼結(jié)構(gòu)住宅有低層和多層之分、低層一般用于別墅，而多層用于公寓、根據(jù)抗震規(guī)范GB50011對12層以下和以上房屋的不同要求，建造鋼結(jié)構(gòu)住宅一般不宜過12層。鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震性能受結(jié)構(gòu)布置規(guī)則性影響，因此，其平面布置應力求規(guī)則、對稱。不規(guī)則布置在地震時容易遭到損壞。鋼結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性設計的經(jīng)驗。借助于計算機技術(shù)和相關(guān)軟件的發(fā)展，目前鋼結(jié)構(gòu)設計中結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的平面內(nèi)強度及整體穩(wěn)定計算可由計算機輔助完成，而由設計者對結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的平面外強度及穩(wěn)定計算，進行分析、計算和設計，為了提高效率和提供方便，在設計時可將整個結(jié)構(gòu)按標高進行分解。

其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上，縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm，這些裂縫就是危險裂縫。同時應注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。木構(gòu)件的檢查是查勘木質(zhì)是否有潮腐、蟲蛀跡象。穿榫結(jié)構(gòu)應重點檢查榫眼是否劈裂，榫節(jié)頭是否松動失效。土坯墻、土墻應重點查勘墻腳、墻身是否潮濕，墻腳有鼠洞，墻身是否傾斜。土墻不怕裂，就怕潮濕和傾斜。屋架應重點查勘上下弦桿的彎曲程度和水平或垂直支撐系統(tǒng)是否有效，同時也應查勘屋架有無平面傾斜平行。房屋安全不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財產(chǎn)和安居樂業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對房屋使用安全提出了更高的要求。隨著房價越來越高。

二是預制板的質(zhì)量不過關(guān)，繞度過大。如果樓板是現(xiàn)澆板，其防水性都比較好，主要觀察是否有漏筋或蜂窩麻面現(xiàn)象，其混凝土的強度等級用肉眼是觀察不出來的，可以看質(zhì)量檢驗報告。如果混凝土的質(zhì)量過差，用手就可以把凸出的地方扣掉，例如在柱子的轉(zhuǎn)角處是檢查的好地方。對于廚房和衛(wèi)生間的地坪可以進行閉水試驗：灌水20至30毫米，保持24小時。如果地坪沒有滲水現(xiàn)象說明是合格的。還要測試一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有沒有倒坡和地面積水的現(xiàn)象。底層的室內(nèi)地面一般比室外地坪要高45厘米，也就是三級臺階，也有高60厘米至90厘米的，要仔細檢查其防潮設計和措施。對于頂層的住戶，首先要親自上屋面去查看，檢查屋面的排水坡度、出水口、檐溝的組織是否合理。

云南省住房 質(zhì)量報告-云南省機構(gòu)涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，應當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定；房屋所有人、使用人需要改變整幢樓房用途的；裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定；因自然災害或者、火災等危及房屋安全的；建設工程的樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設單位應當采取安全防護措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的，建設單位應當給予修復或者賠償，并委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的使用安全進行鑒定；房屋所有人應當委托房屋安全鑒定機構(gòu)對過設計使用年限的房屋進行鑒定；危險房屋的認定。砌體材料常見的就是黏土磚，農(nóng)村的小伙伴們一定很熟悉。