本公司房屋安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例展示：
1． 本工程為八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由ⅰ、ⅱ、ⅲ段結(jié)構(gòu)組成，本次檢測(cè)主要抽檢ⅰ、ⅲ段結(jié)構(gòu)（建筑平面及檢測(cè)范圍詳見附圖）；主體結(jié)構(gòu)布置基本合理，
荷載傳遞路徑明確。
2． 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定結(jié)果表明：一至三層框架柱的混凝土強(qiáng)度推定值為23.7mpa，四至八層框架柱的混凝土強(qiáng)度推定值為 24.3mpa；框架梁的混凝土強(qiáng)度推定值為 21.5mpa，均滿足規(guī)范要求?；炷撂蓟疃葯z測(cè)結(jié)果表明：柱、梁混凝土碳化深度均未過保護(hù)層厚度
3． 所抽檢的框架柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范構(gòu)造要求。
4． 所抽檢主體結(jié)構(gòu)的框架柱、梁、板鋼筋配置滿足規(guī)范構(gòu)造要求。
社旗縣危房安全檢測(cè)鑒定上千項(xiàng)*案例

5． 所抽檢的建筑物測(cè)點(diǎn)的傾斜測(cè)量情況符合相關(guān)規(guī)范要求。
6． 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑物的填充墻與框架結(jié)構(gòu)間設(shè)有拉結(jié)筋，建筑門、窗構(gòu)件目前未發(fā)現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見裂縫或損傷。
7． 該建筑物屋面 4-1/4-d 軸梁混凝土順筋開裂，鋼筋銹蝕。
8． 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑物的局部梯間填充墻出現(xiàn)滲漏；該建筑物 4-d-f 軸為ⅰ段結(jié)構(gòu)和ⅲ段結(jié)構(gòu)設(shè)縫分隔位置，現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn) 4-d 軸處的伸縮縫填充連接材料和 4-f 軸處電梯井結(jié)構(gòu)與ⅰ段直接相連的女兒墻出現(xiàn)豎向裂縫；13-f 軸的貼建鋼樓梯構(gòu)件局部出現(xiàn)銹蝕，部分填充墻局部出現(xiàn)裂縫和滲漏。
9．經(jīng)觀測(cè)，該建筑外立面所搭設(shè)的構(gòu)筑物如：外立面廣告牌，搭建雨棚等，感觀良好，構(gòu)筑物的受力構(gòu)件與建筑外立面間的連接點(diǎn)未發(fā)現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見變形破損或節(jié)點(diǎn)脫離連接的質(zhì)量缺陷。
10． 該建筑的 6-7-f 軸與 11-12-f 軸貼建的型鋼柱、梁體系承重的鋼連廊，鋼連廊的型鋼柱、梁外觀截面完好無變形，鋼構(gòu)件的涂裝層基本完好，無銹蝕。

社旗縣危房安全檢測(cè)鑒定上千項(xiàng)*案例

竣工驗(yàn)收  竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量等部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。
竣工驗(yàn)收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目（工程）及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。
工程竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。應(yīng)該指出的是，竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在房屋竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收。
驗(yàn)收對(duì)象
凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目（工程）和技術(shù)改造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

驗(yàn)收依據(jù)
一、竣工驗(yàn)收的依據(jù)可概括以下九點(diǎn)：
（1）上級(jí)主管部門對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件；
（2）可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件及批復(fù)文件；
（3）施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更洽商記錄；
（4）*頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；
（5）工程承包合同文件；
（6）技術(shù)設(shè)備說明書；
（7）關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的其他規(guī)定；
（8）從國外引進(jìn)的新技術(shù)和成套設(shè)備的項(xiàng)目，以及中外合資建設(shè)項(xiàng)目，要按照簽訂的合同和進(jìn)口國提供的設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行驗(yàn)收；
（9）利用世界銀行等國際金融機(jī)構(gòu)貸款的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按世界銀行規(guī)定，按時(shí)編制《項(xiàng)目完成報(bào)告》。
《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為高層建筑 。

建筑高度的計(jì)算：當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度；當(dāng)為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中*值。局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等，可不計(jì)入建筑高度內(nèi)。
簡史
古代就開始建造高層建筑，埃及于公元前280年建造的亞歷山大港燈塔，高100多米，為石結(jié)構(gòu)（今留殘址）。建于523年的河南登封縣嵩岳寺塔，高40米，為磚結(jié)構(gòu)，建于1056年的山西應(yīng)縣佛宮寺釋迦塔，高67米多，為木結(jié)構(gòu)，均保存至今。
二、廠房承重承載力檢測(cè)檢測(cè)鑒定各類：
橋梁動(dòng)力響應(yīng)測(cè)試可采用行車試驗(yàn)激振，即通過加載車在多種工況下（速度、障礙物）行駛產(chǎn)生激振，測(cè)試人員可以根據(jù)行車對(duì)橋梁的作用推算出橋梁結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性，主要包括橋梁結(jié)構(gòu)動(dòng)位移、動(dòng)應(yīng)變、動(dòng)力放大系數(shù)和沖擊系數(shù)。動(dòng)變形采用位移傳感器或光電變形測(cè)量裝置，動(dòng)應(yīng)變可采用動(dòng)態(tài)應(yīng)變儀，為確保信號(hào)不失真，設(shè)備的采集頻一般應(yīng)大于所關(guān)心的橋梁結(jié)構(gòu)自振頻率的10倍以上。對(duì)于具有索結(jié)構(gòu)的橋梁如懸索橋、斜拉橋則需要進(jìn)行索力測(cè)量。索力測(cè)試采用基頻測(cè)試法，即測(cè)出拉索的橫向振動(dòng)頻率，再計(jì)算出索力。其特點(diǎn)為快速、方便、經(jīng)濟(jì)，適合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。拉索頻率測(cè)試時(shí)可采用環(huán)境隨機(jī)振動(dòng)法或人工激振，計(jì)算時(shí)需要根據(jù)橋的類型和索的特點(diǎn)進(jìn)行修正。施工影響周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定
包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測(cè)鑒定，施工前主要對(duì)（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。