很多業(yè)主都會關(guān)心房屋是否構(gòu)成危房，能否出具危房報(bào)告。對于危房來說，并不是所有的都要加固維護(hù)，首先要先查看房屋是否還會繼續(xù)投入使用，另外，還得判斷房屋的加固費(fèi)用為?如果需要的維護(hù)費(fèi)用較多，甚至出了新建房屋的費(fèi)用，這類房屋則沒有必要處理施工了。對于存在問題較少，而且有修補(bǔ)價(jià)值的房屋，若是花費(fèi)較少費(fèi)用就能處理好，也是需要在發(fā)現(xiàn)損傷問題后就及時(shí)處理好的。房屋無論是做安全檢測還是危房檢測，都是需要找有資質(zhì)的房屋檢測鑒定公司來做。融安縣安全隱患排查內(nèi)容有哪些

 一、危房的4個(gè)級別

   根據(jù)危房的質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，可以將其分為A、B、C、D四個(gè)級別，其中，D級是*為嚴(yán)重的。當(dāng)房屋處于A、B級時(shí)，(gx8gcjc)只需進(jìn)行簡單的補(bǔ)強(qiáng)維護(hù)就能處理好房屋問題，不過，若是房屋處于C級，這類房屋存在的問題較多，需要針對性處理維護(hù)。另外，如果是D級的房屋，因?yàn)檫@類房屋整棟都存在問題，也更得在*時(shí)間發(fā)現(xiàn)問題后就積極處理好。一般來說，房屋到達(dá)了D級就是屬于危房了，可以辦理危房報(bào)告。

二、怎么對危房進(jìn)行鑒定

怎么鑒定危房，才能知曉危房當(dāng)下的險(xiǎn)情指數(shù)?

1、先對危房環(huán)視一番，查看危房有哪些肉眼可見的嚴(yán)重問題。

2、制定合適的危房檢測鑒定方案。

3、委托正規(guī)的檢測機(jī)構(gòu)，使用*的設(shè)備檢測危房究竟有哪些問題。

4、檢測機(jī)構(gòu)出具*的危房檢測報(bào)告。

三、怎么得到*的危房鑒定報(bào)告?

將危房檢測工作委托給不同的檢測機(jī)構(gòu)，(gx8gcjc)得到的危房鑒定報(bào)告的*度也是不同的，怎么才能得到數(shù)據(jù)可信，性高的檢測報(bào)告呢?在檢測環(huán)節(jié)，有哪些工作要重點(diǎn)做好?

1、使用的檢測設(shè)備是否正規(guī)。

2、上門提供檢測服務(wù)的技術(shù)專員是否經(jīng)驗(yàn)豐富。

3、分析數(shù)據(jù)的儀器是否正規(guī)。

4、檢測機(jī)構(gòu)是否具備相關(guān)資質(zhì)。

    固泰工程檢測廣西分公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、學(xué)校檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供部門的出具的檢測報(bào)告。

    對于很多房屋來說，經(jīng)過長時(shí)間的使用，房屋就會容易出現(xiàn)一些問題，雖然已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題，但是由于質(zhì)量問題不明顯，所以很多業(yè)主都沒有在意。對于依舊有使用價(jià)值和處于使用狀態(tài)的房屋需要對其定期檢測，如果檢測報(bào)告表明建筑物已經(jīng)處于危房狀態(tài)了，不管房屋當(dāng)下的險(xiǎn)情指數(shù)有多高，都得及時(shí)使用合適的措施對其進(jìn)行處理和加固維護(hù)。很多業(yè)主都想知道怎么才能知道房屋是否是危房?在對危房檢測鑒定時(shí)，怎么辦理危房鑒定報(bào)告?

危房鑒定的程序及方法

    房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容。 鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案。應(yīng)根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，(gx8gcjc)必要時(shí)應(yīng)采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算。房屋危險(xiǎn)性等級評定應(yīng)對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評定。應(yīng)按危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)第7章的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報(bào)告，提出原則性的處理意見。

融安縣安全隱患排查內(nèi)容有哪些鑒 定 方 法

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)地基危險(xiǎn)性狀態(tài)和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性等級按下列兩階段進(jìn)行綜合評定：

*階段為地基危險(xiǎn)性鑒定，評定房屋地基的危險(xiǎn)性狀態(tài)；

第二階段為地基及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定，綜合評定房屋的危險(xiǎn)性等級。

基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列三層次進(jìn)行：

*層次為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定為危險(xiǎn)構(gòu)件和非危險(xiǎn)構(gòu)件兩類。

第二層次為樓層危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定為AU、BU、CU、DU四個(gè)等級。 

第三層次為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定為A、B、C、D四個(gè)等級。

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