孝感市自建房屋安全檢測報告辦理機構

湖北鈞測；利益和社會安定團結發(fā)揮重要作用。從事技術服務工作。內容的專項技術鑒定。如對房屋進行可靠

火災后建筑結構構件鑒定評級根據(jù)《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS252:2009)，依據(jù)構件燒灼損傷、

房屋安全檢測鑒定內容1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；6）調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；7）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；8）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；9）根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；10）必要時可檢測結構上的荷載或作用；11）必要時應補充勘察工程地質情況；12）必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；13）當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

近年，鋼結構以強度高、塑性好、施工速度快、成本低等優(yōu)點在建筑工程中的被廣泛應用，但是由于鋼結構大多暴露于外部，所以更加容易產(chǎn)生安全隱患，那么當鋼鋼結構出現(xiàn)安全隱患該如何進行廠房安全檢測呢?1、在樓板下設置懸掛吊柜或移動分隔墻，會不會對房屋安全構成影響？答：在樓板下設置懸掛吊柜或任意移動分隔墻，都會使板樓增加局部集中荷載，而導致樓板載，給房屋留下安全隱患。2、能不能將外陽臺改成廚房或臥室？答：此舉不可取，因為外陽臺樓板的承重力一般不大，而外陽臺改成廚房或臥室后會使陽臺樓板受力增大，很可能會導致樓板斷裂脫落。3、室內環(huán)境污染物包括哪些？其濃度限量分別是？答：室內環(huán)境污染物：包括室內氡濃度、游離甲醛濃度、苯濃度、氨濃度、TVOC濃度不能過*現(xiàn)行相關標準的規(guī)定。6、撓度檢測：鋼結構構件的撓度可采用激光測距儀、水準儀或拉線等儀器設備進行檢測鑒定，當觀測條件允許時，亦可用撓度計、位移傳感器等設備直接測定撓度值。7、結構主體傾斜檢測：廠房安全檢測鋼結構主體的傾斜檢測包括：檢測鋼結構頂部觀測點相對于底部固定點或上層相對于下層觀測點的傾斜度以及傾斜速率。結構的傾斜：可采用經(jīng)緯儀、激光定位儀、三軸定位儀或吊錘的儀器設備檢測。8、調查廠房的使用歷史和結構體系。9、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。10、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

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酒店及賓館申請辦理房屋報告――混凝土框架及磚混結構：1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解；2、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調查；3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測；4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結構設計規(guī)范》（GB）對其進行評定，判斷其是否出規(guī)范允許值。5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。6、對房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設計圖紙進行復核。7、按照現(xiàn)行相關檢測及設計要求抽取定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。8、按現(xiàn)行相關檢測及設計要求抽取定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構件采用回彈法進行檢測。住宅房屋改造安全檢測第三方公司在解決很多房屋安全問題的時候發(fā)現(xiàn)，很多委托人改造因為某些原因，比如商品房改造增加面積，裝修盲目破損、廠房改變功能加層、或者增加載荷等等。后過了段時間，發(fā)現(xiàn)房屋出了安全問題，或者本該通過房屋管理結構的審批通不過。為什么這樣，因為房屋改造要按照嚴格的規(guī)定來，因為房屋安全不僅僅關系個人，而是影響周邊所有人的生命和財產(chǎn)安全。國有明文規(guī)定，改變建筑使用功能，增加使用載荷或者改變主體結構的房屋改造按照嚴格的規(guī)程來。房屋改造標準流程：房屋抗震鑒定-加固設計-審圖-改造施工。1、委托方需要先找具備房屋檢測資質的單位，對現(xiàn)有房屋進行質量檢測，并對綜合性能（承載力，抗震等）進行評定；2、設計單位根據(jù)評定的結果，進行加固設計，出具加固設計圖紙；3、由第三方審圖公司進行審圖確定；4、由業(yè)施工單位按照圖紙施工。在經(jīng)歷的很多房屋改造加層項目中，很多業(yè)主直接省略了房屋

《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（2004年版）的相關條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評定福建省**房屋為D級

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女兒墻的作用是什么女兒墻是一個建筑術語,又名壓檐墻是屋面與外墻銜接處理的一種方式,作為屋

對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。（2）對于經(jīng)過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。