長(zhǎng)沙托管房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告-湖南固泰

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危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。a.整幢危房以整幢學(xué)校幼兒園的建筑面積平方米計(jì)數(shù);b.局部危房以危及倒塌部分學(xué)校幼兒園的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。學(xué)校幼兒園危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，學(xué)校幼兒園結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，學(xué)校幼兒園整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。隨著大眾對(duì)學(xué)校幼兒園需求的增長(zhǎng)，對(duì)學(xué)校幼兒園結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量要求也越來(lái)越重視。不能隨意隨意將建筑物改造成學(xué)校圖書館或新增安裝密集架。是否達(dá)到及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時(shí)，能夠?yàn)樯鐣?huì)提供*、完善的檢測(cè)鑒定服務(wù)。

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長(zhǎng)沙固泰司房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，是第三方房屋檢測(cè)單位，擁有多項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書，檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)（性、耐久性、可靠性檢測(cè)，改造、加層等檢測(cè)，抗震等）；橋梁檢測(cè)；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)；古建筑檢測(cè)；工程質(zhì)量檢測(cè)（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)檢測(cè)等，公司在房屋質(zhì)量檢測(cè)及性、抗震、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、古建筑檢測(cè)、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶出具房屋檢測(cè)報(bào)告

（4）結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)記錄或描述鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂損、變形及銹蝕情況，并用照相機(jī)進(jìn)行拍照。對(duì)于銹蝕情況，應(yīng)記錄或描述銹蝕的位置、范圍及銹蝕程度等（5）焊縫檢查檢測(cè)對(duì)焊縫外觀腐蝕進(jìn)行全面檢查，對(duì)于目視嚴(yán)重腐蝕（銹皮起殼或出現(xiàn)坑蝕）節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行全部檢測(cè)。具體實(shí)施時(shí)，將采用MP-A-2L磁粉探傷儀或TS-6208超聲波探傷儀對(duì)鋼構(gòu)件連接處的焊縫進(jìn)行抽檢，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，銹蝕比較嚴(yán)重的連接點(diǎn)作為主要測(cè)前先采用磨光機(jī)對(duì)焊縫表面進(jìn)行打磨，然后采用磁粉進(jìn)行探傷；采用游標(biāo)卡尺等測(cè)量焊縫高度（6）螺栓檢查檢測(cè)對(duì)鋼構(gòu)件連接處的螺栓進(jìn)行詳細(xì)的檢查。步驟為首先目測(cè)螺栓的數(shù)量及布置情況，并結(jié)合原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了比對(duì)，其次對(duì)銹蝕較嚴(yán)重的螺栓采用游標(biāo)卡尺抽查其厚度，評(píng)定其是否存在松動(dòng)、脫落現(xiàn)象。（7）鋼結(jié)構(gòu)表面漆膜厚度檢測(cè)對(duì)鋼構(gòu)件外觀漆膜質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對(duì)于目視出現(xiàn)銹蝕嚴(yán)重或銹皮起殼的地方進(jìn)行表面處理，采用漆膜測(cè)厚儀測(cè)定其漆膜厚度；同時(shí)選取目測(cè)表面油漆較為完整飽滿均勻的構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)測(cè)量；測(cè)定鋼構(gòu)件表面的漆膜厚度分布。（8）鋼構(gòu)件銹蝕情況檢測(cè)記錄或描述鋼結(jié)構(gòu)銹蝕的位置，并用照相機(jī)進(jìn)行拍照。采用磨光機(jī)對(duì)銹蝕構(gòu)件表面進(jìn)行打磨，打磨平整并露出金屬光澤后，采用游標(biāo)卡尺或超聲波測(cè)厚儀對(duì)構(gòu)件的壁厚進(jìn)行測(cè)量，與原設(shè)計(jì)尺寸進(jìn)行對(duì)比，得出鋼構(gòu)件的殘余壁厚。（9）計(jì)算分析計(jì)算軟件采用建筑科學(xué)研究PKPMCAD工程部編制的PKPM系列設(shè)計(jì)軟件。結(jié)構(gòu)模型采用經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查的后的實(shí)際結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計(jì)算。計(jì)算分析的主要內(nèi)容包括計(jì)算模型的選取、荷載的計(jì)算以及結(jié)構(gòu)反應(yīng)的分析（10）結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評(píng)估。（11）撰寫檢測(cè)報(bào)告、提供檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議。

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況；1、房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)；根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及委托方要求，采用ZC3-A型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》對(duì)該房屋受檢區(qū)域混凝土構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)采用酚酞試劑對(duì)受檢混凝土碳化深度進(jìn)行測(cè)試，檢測(cè)表明，受檢混凝土碳化深度大于6.0mm。2、房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測(cè)；為明確受檢區(qū)域損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢區(qū)域進(jìn)行了損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，房屋主要損傷為部分梁板構(gòu)件露筋，滲水；部分墻體表面粉刷存在開(kāi)裂、空鼓、剝落、滲水、霉變等現(xiàn)象，為非結(jié)構(gòu)性損傷。3、房屋傾斜檢測(cè)；結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，按照投點(diǎn)法測(cè)量房屋頂部相對(duì)于底部的偏移值，采用RTS112SR5L型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)量結(jié)果包含施工誤差和測(cè)量誤差。4、建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪；現(xiàn)場(chǎng)采用5M鋼卷尺、激光測(cè)距儀等對(duì)房屋受檢區(qū)域的軸網(wǎng)、建筑分隔布局及結(jié)構(gòu)布置等進(jìn)行了測(cè)繪。5、建筑使用狀況調(diào)查；經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，該房屋建成后未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過(guò)大等情況。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)廠房施工安全管理的具體措施

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測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等，3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算。確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。耐久性不良因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。2、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時(shí)應(yīng)對(duì)損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試分析房屋外表面紅外線檢測(cè)，3、根據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測(cè)試進(jìn)行綜合分析。確定損壞原因，4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后。其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)，歡迎您到電子廠房宿舍樓安全檢測(cè)中心。

房屋結(jié)構(gòu)安全性（1）營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行建筑物的安（2）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性。（3）臨時(shí)性建筑物需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行，為后續(xù)使用年限提供建議。

長(zhǎng)沙固泰司是一家*從事房屋質(zhì)量檢測(cè)（完損狀況檢測(cè)、損壞趨勢(shì)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、抗震鑒定檢測(cè)、房屋綜合檢測(cè)）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、工程測(cè)量及測(cè)繪、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等工作的機(jī)構(gòu)。作為建筑工程技術(shù)行業(yè)的*服務(wù)商，公司將秉承“*、專注、公正、誠(chéng)信”的服務(wù)理念，竭誠(chéng)為廣大客戶提供*的服務(wù)。

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