曲靖房屋結構安全鑒定機構-*可靠-云南固泰 ：云南固泰在多年的技術服務實踐中，形成了以可靠性鑒定、健康監(jiān)測、幕墻檢測、環(huán)境節(jié)能檢測、司法鑒定為代表的“房屋檢測”產業(yè)；以橋梁檢測、公路檢測、隧道邊坡、管道、廣告牌檢測為代表的“市政檢測”產業(yè)；

云南固泰施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定。并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議，在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè)。主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘檢測鑒別和判斷，下面筆者重點闡述一下近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法，常見的房屋安全鑒定房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀年代以后建造的房屋，房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于地震火災煤氣受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時間根據現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，房屋檢測調查房屋的建造使用和修繕的歷史沿革建筑風格結構體系等資料。

工業(yè)房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定;必要時應根據工業(yè)房屋結構特點，建立驗算模型，按樓房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現(xiàn)行規(guī)范驗算工業(yè)房屋結構的安全儲備;

混凝土結構出現(xiàn)裂縫會導致整體構件強度和剛度的下降、加速鋼筋銹蝕進度，嚴重縮短建筑物使用壽命;因而，當建筑物出現(xiàn)裂縫時應及時進行加固修復，恢復原混凝土結構的剛度和強度。對于那些承載力不足的裂縫，除了進行相應的修補外，還需要采取相應的加固措施。

房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構而言，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量等；環(huán)境因素可能有化學物質、凍融循環(huán)、過量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象。對鋼結構而言，主要老化跡象是鋼材銹蝕；砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。曲靖房屋結構安全鑒定機構-*可靠-云南固泰

房屋安全鑒定項目內容：1、建筑物安全（可靠）性檢測鑒定⑴對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的核檢測鑒定；a、結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強層厚度等。⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規(guī)范內）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。3、結構檢測鑒定：

對房屋進行抗震能力檢測很有必要，一般檢測過程為：1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。hjsajk685df6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。