烏魯木齊廠房檢測(cè)報(bào)告:

新疆銘奧：檢測(cè)鑒定結(jié)論：1.該建筑結(jié)構(gòu)布置基本合理，荷載傳遞路徑簡捷。2.結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果表明，抽檢的框架柱混凝土強(qiáng)度推定值為21.6MPa，框架梁混凝土強(qiáng)度推定值為22.3MPa。3.所抽檢的柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范小要求。4.所抽檢主體結(jié)構(gòu)的柱、梁、板鋼筋配置滿足規(guī)范小要求。5.經(jīng)外觀檢測(cè)該建筑室內(nèi)外地面與主體結(jié)構(gòu)之間沒有出現(xiàn)明顯的相對(duì)位移，上部結(jié)構(gòu)中未出現(xiàn)因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況。6.該建筑主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件中未出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或變形引起的明顯可見裂縫，所測(cè)構(gòu)件中未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的可見缺陷。7.考慮加建后對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力滿足加層后計(jì)算承載力的要求。綜上所述，在正常使用及維護(hù)條件下，該建筑現(xiàn)時(shí)的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承載力能滿足加建至480m2的安全使用要求

房屋安全問題不僅關(guān)乎到建筑物的使用性能和壽命，更對(duì)使用者的財(cái)產(chǎn)和人身安全帶來巨大的隱患。隨著城市化規(guī)模和速度的不斷擴(kuò)大，建筑物的安全問題已引起了人民群眾和政府的關(guān)注，一旦出現(xiàn)重大房屋安全問題，將會(huì)造成極大的社會(huì)恐慌情緒，影響和諧社會(huì)的建設(shè)與發(fā)展。

建筑房屋加層改造必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定嗎1、對(duì)于建筑房屋加層改造檢測(cè)鑒定，那么房屋加層審批手續(xù)終有誰批準(zhǔn)先要確定其結(jié)構(gòu)是否滿足加層，結(jié)構(gòu)上不允許，就不能加層。2、建議先找原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行復(fù)核，房屋鑒定一般是鑒定危房的。1．申請(qǐng)人應(yīng)書面向房屋所在地房管所申請(qǐng)房屋加層，在辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)須附送房屋地形圖、建筑圖，建房（加層）計(jì)劃批準(zhǔn)書、資金來源證明、房屋檢測(cè)和抗震設(shè)防報(bào)告等資料。2．房管所受理加層申請(qǐng)報(bào)告后，要查清房屋的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)清楚無糾葛的報(bào)區(qū)縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應(yīng)征求統(tǒng)戰(zhàn)部門或市落政辦意見，代管產(chǎn)須先與市房管局聯(lián)系3．加層圖紙和技術(shù)資料，須經(jīng)各技術(shù)主管部門審核，符合加層條件的，由區(qū)縣房管局與申請(qǐng)人簽訂加層協(xié)議，發(fā)給申請(qǐng)人加層許可證，屬市房管局審批的，須經(jīng)市局同意后才可發(fā)放許可證。申請(qǐng)人在取得加層許可證后方可向有關(guān)建房主管部門辦理建筑施工執(zhí)照。

廠房安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的范圍：房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進(jìn)行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應(yīng)針對(duì)混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對(duì)性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可以從以下幾個(gè)方面展開具體的工作：，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測(cè)繪是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。第二，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對(duì)墻體的堅(jiān)固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個(gè)要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時(shí)便有據(jù)可依。第三，鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。第四，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨(dú)存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行負(fù)載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。

烏魯木齊廠房檢測(cè)報(bào)告

廠房安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)火災(zāi)后廠房安全檢測(cè)鑒定：隨著城市的發(fā)展，各種建筑層出不窮，但是不管什么樣的建筑，都會(huì)遇到火災(zāi)的危險(xiǎn)，根據(jù)*相關(guān)規(guī)定，遭受火災(zāi)的廠房，都要經(jīng)過廠房檢測(cè)，行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，確保安全的情況才可以繼續(xù)使用，或者通過檢測(cè)，對(duì)廠房加固提供*的建議和方案，廠房進(jìn)行加固后，也能夠達(dá)到廠房使用的要求。

砌體構(gòu)造?，F(xiàn)階段在絕大多數(shù)建筑物中，砌體是關(guān)鍵的承載能力，在開展房子的構(gòu)造檢測(cè)之際，對(duì)砌體的檢測(cè)是不可或缺的。對(duì)砌體構(gòu)造的檢測(cè)工作中包含砌體的建筑裝飾材料、砌墻品質(zhì)、砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿、砌體的損害與結(jié)構(gòu)等層面的檢測(cè)。依據(jù)所選用的檢測(cè)方法的不一樣，對(duì)砌體的檢測(cè)能夠分成動(dòng)態(tài)性檢測(cè)和靜態(tài)數(shù)據(jù)檢測(cè)。對(duì)塊材強(qiáng)度的檢測(cè)工作中關(guān)鍵應(yīng)用抽樣融合、回彈力法、鉆芯法等方法，按照原材料的不一樣來應(yīng)用不一樣的方法開展檢測(cè)。在砌體的構(gòu)造檢測(cè)中，水泥砂漿的強(qiáng)度是對(duì)建筑物的品質(zhì)和安全系數(shù)開展點(diǎn)評(píng)的關(guān)鍵主要參數(shù)。對(duì)水泥砂漿強(qiáng)度的檢測(cè)方法關(guān)鍵有筒壓法和發(fā)布法。發(fā)布法就是指從墻面之中發(fā)布箱頭丁磚，對(duì)全過程中的水準(zhǔn)招商和發(fā)布磚之中的水泥砂漿飽滿度開展檢測(cè)，來推論水泥砂漿抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度的一種方法。而筒壓法是的是把抽樣水泥砂漿開展粉碎、風(fēng)干，隨后篩選成符合規(guī)定的顆粒物，放進(jìn)乘筒開展承受壓力，隨后檢測(cè)其損壞度，為此來測(cè)算抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度的方法。

烏魯木齊廠房檢測(cè)報(bào)告

房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè)。

測(cè)內(nèi)容及過程房屋鑒定主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件

七類檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，2、測(cè)量傾斜和不均勻沉降，3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍，4、利用*設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因，5、綜合評(píng)級(jí)房屋安全鑒定的流程：6.房屋按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全使用性評(píng)定。

2、溫度性裂縫溫度性裂縫屬于*常見的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施。比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩?zhàn)臃壅移?，然后使用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)即可解決。3、接縫處裂縫這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處。比如建筑開發(fā)必須預(yù)留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會(huì)產(chǎn)生裂紋。這種裂縫，建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。4、沉降裂縫第二種要說的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力過墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。要是發(fā)現(xiàn)房屋存在裂縫的話，可以委托*的機(jī)構(gòu)作出鑒定，裂縫影響到了房屋正常居住使用的，則可以要求開發(fā)商退房。