內(nèi)江房屋檢測鑒定機構(gòu)-四川鈞測：房屋檢測以及鑒定出的報告深圳市住建工程檢測有限四川鈞測，出具房屋鑒定報告1．本工程深圳市華聯(lián)發(fā)集團八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)組成，本次檢測主要抽檢Ⅰ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)（建筑平面及檢測范圍詳見附圖）；主體結(jié)構(gòu)布置基本合理，荷載傳遞路徑明確。2．混凝土強度檢測評定結(jié)果表明：一至三層框架柱的混凝土強度推定值為23.7MPa，四至八層框架柱的混凝土強度推定值為24.3MPa；框架梁的混凝土強度推

公司經(jīng)營服務(wù)地域以江西地區(qū)為主，服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等。所有鑒定工程，既高質(zhì)，又可信，同時嚴(yán)格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理。有合作需求的客戶歡迎隨時來電咨詢，真誠期待與您的合作！

檢查房屋傾斜程度雖然檢查房屋的傾斜度需要專門的儀器,但購房者用目測的方法在房屋四周取不同的角度,不同距離觀測也能發(fā)現(xiàn)問題。也可在房頂或較高處某窗口用細(xì)繩栓上一重物,沿墻放下到墻腳,檢查墻體傾斜程度。發(fā)現(xiàn)墻或柱有傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫的，則都有結(jié)構(gòu)安全隱患。

房屋質(zhì)量檢測是指通過對建筑、結(jié)構(gòu)、材料及設(shè)備狀況的測試和分析，評定房屋的完損程度并提出處理建議和對策的技術(shù)活動；通過測量數(shù)據(jù)的分析研究來判定結(jié)構(gòu)的承載力、變形等力學(xué)性質(zhì)的技術(shù)活動；通過觀測建筑物或構(gòu)筑物在自然或施工1、工程概況某某隊綜合樓始建于2003年，竣工交付時間為2004年。地上為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為16.800m，抗震設(shè)防烈度為六度，梁柱抗震等級為4級，正常使用年限為50年；基礎(chǔ)形式采用片石基礎(chǔ)和鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為2000kPa；磚墻材料±0.000以上采用MU10紅磚，M5混合砂漿砌筑；凝土強度等級梁、板、柱均為C20。2、主體結(jié)構(gòu)檢測2.1結(jié)構(gòu)體系和布置綜合樓的結(jié)構(gòu)體系和平面布置，經(jīng)現(xiàn)場檢測：該綜合樓所在建筑物結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。3、房屋現(xiàn)狀調(diào)查3.1地基基礎(chǔ)評述通過現(xiàn)場勘察，局部散水和水溝存在基層土夯實不到位從而導(dǎo)致散水下沉現(xiàn)象，該棟建筑物基礎(chǔ)未出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，建筑物主體傾斜檢測滿足規(guī)范要求。

沖擊法是對碎磚塊加工處理之后進行沖擊試驗，檢測普通磚樣本在單位功作用下的表面積增量的策略檢測其抗壓強度的。該策略的具體步驟有：選擇要檢測的磚垛或者磚砌體并鑿去適量碎磚塊之后加工成為直徑大約10mm的圓形顆粒并通過相應(yīng)的孔徑處理得到試驗用料；然后取約為200g的試驗用料，置于50-60攝氏度的烘烤箱中焙烤兩個小時，取出冷卻并分為等量為50g的三份，誤差小于0.01g；之后將試驗用料置于沖擊筒中進行沖擊、篩分和稱量處理并測定其表觀密度進行公式計算；總線后根據(jù)抗壓強度與單位功表面積增量間的關(guān)系即可確定該測試普通磚的抗壓強度。

墻體開裂主要也有三種情靠前種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎(chǔ)沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。第二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂對房屋的安全和使用都沒有影響；另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。第三種是梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計時出了問題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。當(dāng)然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時，還是好房屋檢測鑒定*人士來鑒定情況，以便給出*

內(nèi)江房屋檢測鑒定機構(gòu)-四川鈞測

房屋檢測鑒定流程。一、鑒定的受理委托;二、初始調(diào)查;三、現(xiàn)場查勘;四、檢測驗算;五、鑒定評級;六、出具報告;七、資料歸檔。

房屋安全可靠性鑒定的鑒定流程有那些？1.收集調(diào)查：收集建築的設(shè)計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關(guān)資料，調(diào)查建築物的使用曆史。2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建築層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔牆布置、使用環(huán)境等。4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無傾斜、有無牆體開裂等)。5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及牆體有無明顯裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等。6.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采用鑽芯法檢測；對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。7.結(jié)構(gòu)複核計算：複核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)安全等級。

定收費需另議。(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費，但增加的收費較高不得過房屋安全鑒定費額的30%。(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計算;(四)建筑物層高過4米的，鑒定費乘以1.2系數(shù)計算;(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;(六)對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;(七)委托方需要提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收費;(八)本辦法只限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定。