寧夏農(nóng)村危房檢測機構(gòu)(承接全省業(yè)務(wù))規(guī)范鑒定操作程序房屋安全鑒定應(yīng)有兩名以上的鑒定人員參加，按照下列程序開展：依法受理房屋安全責(zé)任人、利害關(guān)系人、住宅小區(qū)業(yè)主**、社區(qū)居民**、開發(fā)建設(shè)單位（或施工企業(yè)）等當(dāng)事人委托的本市行政區(qū)域內(nèi)已建成并投入使用房屋的安全鑒定。對于特別危險的房屋和需要應(yīng)急處置的房屋的安全鑒定委托，鑒定單位應(yīng)及時受理，不能因證件資料提交不全等而推諉。房屋安全鑒定單位應(yīng)與鑒定委托人簽訂房屋安全鑒定合同，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍，并要求委托人提供有關(guān)資料。收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘，填寫《房屋安全鑒定現(xiàn)場勘查表》。對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算。要想知道自己買的房子品質(zhì)怎么樣，就得找一家房子檢檢查驗看看測定機構(gòu)來進做愛屋品質(zhì)檢檢查驗看看測定，以免顯露出來一些房子損不和睦傷人大事，那就因小失大了。說到房屋安全檢測，其實是非常有必要的，因為這是保障使用安全的重要前提，也可以預(yù)防出現(xiàn)房屋坍塌等問題，那么在進行房屋安全檢測過程中常見的一些

廠房檢測-廠房年限安全性鑒定

房屋荷載，通俗理解是房屋能承載的重量。大體分為荷載和可變荷載。荷載也稱恒荷載，指的是結(jié)構(gòu)自重及灰塵荷載等，光伏電站安裝在屋面后，需要運營25年，其自重歸屬于恒荷載，因此，在項目前期考察時，需要著重查看建筑設(shè)計說明中恒荷載的設(shè)計值，并落實除屋面自重外，是否額外增加其他荷載，如管道、吊置設(shè)備、屋面附屬物等，并落實恒荷載是否有余量能夠安裝光伏電站；可變荷載是考慮極限狀況下暫時施加于屋面的荷載，分為風(fēng)荷載、雪荷載、地震荷載、活荷載等，是不可以占用的。特殊情況下，活荷載可以作為分擔(dān)光伏電站荷載的選項，但不可以占用過多，需要具體分析。房屋安全檢測鑒定中心

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對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查，對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進行重點檢測鑒定。

幕墻施工質(zhì)量檢測是非常關(guān)鍵的，很多細節(jié)都會在施工現(xiàn)小問題，需要及時進行檢查檢測。那么，什么樣的房子，經(jīng)歷大磨難后，還有繼續(xù)使用的可能性呢？這就涉及到了房屋災(zāi)后檢測。以房屋火災(zāi)后安全性檢測為例?；饎菅该?，一發(fā)不可收拾，迅速蔓延，覆蓋了整個廠房。過火面積達到了1500個平方，幸運的是，在此次中，沒有人員。這片生產(chǎn)車間相毗鄰的是一座辦公樓，問題就出在這里，當(dāng)業(yè)主準(zhǔn)備繼續(xù)使用這座辦公樓并辦理相關(guān)產(chǎn)證的時候，遇到了一個瓶頸，那就是，火燒后的廠房，對于這座辦公樓的影響如何，會不會有安全方面的隱患，對此主管部門提出了疑問。于是，這家公司找到了我們——房屋檢測鑒定網(wǎng)檢測技術(shù)服務(wù)有限公司。接到業(yè)主的委托后，檢測人員很快到現(xiàn)場實地勘察。經(jīng)過和業(yè)主的溝通以及現(xiàn)場實際調(diào)查，發(fā)現(xiàn)雖說這座辦公樓要檢測安全性，但是因為是火災(zāi)后影響，所以又不能單純地以安全檢測為主。

建筑物主要承重構(gòu)件的承載能力:1）建筑物框架的軸向壓縮比的要求的主題得到滿足;2）受檢房屋梁、柱剪壓比均滿足設(shè)計要求，但部分梁、柱配筋不滿足社會承載力進行計算技術(shù)要求。檢測建議根據(jù)建議的房屋裝修方案，整體抗震性能鑒定和房屋結(jié)構(gòu)相結(jié)合的結(jié)果，我們可以看到：房屋加鋼架建筑物和設(shè)備通過模擬提出的改革方案后，現(xiàn)有建筑物的整體抗震性能滿足現(xiàn)行規(guī)范，但轉(zhuǎn)變的根本要求，將增加當(dāng)?shù)氐目蚣芰?，柱架的負載，并檢查結(jié)果表明，當(dāng)?shù)氐淖》可蠈咏ㄖM成部分的能力不符合要求的計算，處理采取結(jié)構(gòu)加固措施。

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為什么要對房屋進行房屋安全鑒定呢？房屋安全性檢測通過對危舊房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，較大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。為什么要進行房屋安全鑒定呢？隨著經(jīng)濟的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識的不斷增強，在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。