遂寧賓館房屋安全檢測(cè)報(bào)告-四川鈞測(cè)：房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般都哪些內(nèi)容？1、房屋安全鑒定綜合單價(jià)一般，按建筑面積計(jì)算，10-20元／m2。（每次收費(fèi)額起步價(jià)不低于1萬(wàn)元），對(duì)于A極、B級(jí)或D級(jí)房屋，可取較低值；對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、層、高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目2、房屋安全性檢測(cè)與鑒定綜合單價(jià)對(duì)于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、層、高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)工作。綜合單價(jià)收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，20-70元／m2。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值，具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目）3、房屋檢測(cè)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)規(guī)定綜合制定。根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)。（1）樓板承載力堆載試驗(yàn)：6000-8000元／點(diǎn)（單間），至少3個(gè)點(diǎn)為一組；（2）墻體（磚墻）承載力試驗(yàn)：4000-6000元／點(diǎn)，至少6個(gè)點(diǎn)為一組；（3）混凝土回彈儀法檢測(cè)：200-300元／點(diǎn)（測(cè)區(qū)），每100m2約測(cè)3個(gè)點(diǎn)，至少測(cè)30個(gè)點(diǎn)；（4）整體傾斜觀測(cè)：1100元／（點(diǎn)次），不少于8個(gè)點(diǎn)／棟；（5）混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測(cè)試：1600元／點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組；（6）混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：500元／點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組；（7）基礎(chǔ)開(kāi)挖及地基承載力檢測(cè)：5000-8000元／點(diǎn)，3個(gè)點(diǎn)為一組。

四川鈞測(cè)工程技術(shù)有限責(zé)任公司擁有一批素質(zhì)高、實(shí)力強(qiáng)的*技術(shù)人員，配備有國(guó)內(nèi)、國(guó)際*的檢測(cè)儀器和設(shè)備，能夠獨(dú)立開(kāi)展工程檢測(cè)鑒定項(xiàng)目；為客戶出具的檢測(cè)鑒定報(bào)告。公司*從事各種結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定、工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑材料試驗(yàn)檢測(cè)、建筑物可靠性鑒定、技術(shù)咨詢、工程加固、安全評(píng)估及加固處理技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)與應(yīng)用。有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定單位，就找浙江宥盛工程檢驗(yàn)有限公司，資質(zhì)齊全，檢測(cè)單位，承接多個(gè)省份業(yè)務(wù)，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋.在下列情況下,應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行房屋建筑專項(xiàng)鑒定:1對(duì)維修改造有專門要求的;2結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的;3結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響的;4結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的.

無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定9、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋事故鑒定10、出租房屋租賃前鑒定11、司法仲裁委托鑒定12、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋鑒定13、房屋裝飾裝修鑒定14、建筑物的年限鑒定15、災(zāi)后建筑物的鑒定16、近代建筑鑒定17、工業(yè)廠房鑒定18、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定

房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果和計(jì)算復(fù)核分析，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB的相關(guān)要求，該工程主體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評(píng)價(jià)見(jiàn)表2：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB的相關(guān)要求，該工程主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級(jí)評(píng)定為Csu級(jí)，部分構(gòu)件需進(jìn)行加固處理，屋面防水層應(yīng)返修施工。

目前我國(guó)還沒(méi)有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,現(xiàn)在對(duì)房屋建筑進(jìn)行質(zhì)量鑒定,只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),但這些標(biāo)準(zhǔn)主要運(yùn)用于房屋建筑建造的施工階段,對(duì)于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。房屋建筑尚可使用年限房屋建筑尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋建筑的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋建筑使用期限的因素,經(jīng)過(guò)調(diào)研、分析和計(jì)算,

遂寧賓館房屋安全檢測(cè)報(bào)告-四川鈞測(cè)

房屋質(zhì)量檢測(cè)是指通過(guò)對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、材料及設(shè)備狀況的測(cè)試和分析，評(píng)定房屋的完損程度并提出處理建議和對(duì)策的技術(shù)活動(dòng)；通過(guò)測(cè)量數(shù)據(jù)的分析研究來(lái)判定結(jié)構(gòu)的承載力、變形等力學(xué)性質(zhì)的技術(shù)活動(dòng)；通過(guò)觀測(cè)建筑物或構(gòu)筑物在自然或施工1、工程概況某某隊(duì)綜合樓始建于2003年，竣工交付時(shí)間為2004年。地上為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為16.800m，抗震設(shè)防烈度為六度，梁柱抗震等級(jí)為4級(jí)，正常使用年限為50年；基礎(chǔ)形式采用片石基礎(chǔ)和鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為2000kPa；磚墻材料±0.000以上采用MU10紅磚，M5混合砂漿砌筑；凝土強(qiáng)度等級(jí)梁、板、柱均為C20。2、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)2.1結(jié)構(gòu)體系和布置綜合樓的結(jié)構(gòu)體系和平面布置，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：該綜合樓所在建筑物結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。3、房屋現(xiàn)狀調(diào)查3.1地基基礎(chǔ)評(píng)述通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，局部散水和水溝存在基層土夯實(shí)不到位從而導(dǎo)致散水下沉現(xiàn)象，該棟建筑物基礎(chǔ)未出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，建筑物主體傾斜檢測(cè)滿足規(guī)范要求。

房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果和計(jì)算復(fù)核分析，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB的相關(guān)要求，該工程主體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評(píng)價(jià)見(jiàn)表2：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB的相關(guān)要求，該工程主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級(jí)評(píng)定為Csu級(jí)，部分構(gòu)件需進(jìn)行加固處理，屋面防水層應(yīng)返修施工。

混凝土中鋼筋銹蝕檢測(cè)方法綜合探討混凝土中鋼筋銹蝕檢測(cè)的物理方法主要有破損檢測(cè)等。破損檢測(cè)主要用于危房拆除、評(píng)價(jià)和鋼筋銹蝕嚴(yán)重的建筑，從表觀上觀察包裹鋼筋的混凝土已經(jīng)開(kāi)裂，并且發(fā)生了鋼筋外翻甚至斷裂的現(xiàn)象，為了進(jìn)一步的確定鋼筋銹蝕情況，通常對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)采取破損檢測(cè)。破損檢測(cè)的方法是利用外力對(duì)檢測(cè)破壞，取出腐蝕的鋼筋，通過(guò)肉眼來(lái)評(píng)價(jià)鋼筋的腐蝕狀況，也可以通過(guò)對(duì)比未腐蝕鋼筋來(lái)計(jì)算截面損失率和重量損失率來(lái)評(píng)估鋼筋的腐蝕情況。該方法的優(yōu)點(diǎn)是直觀，并且可以直接展示腐蝕圖片等，該方法的缺點(diǎn)是，檢測(cè)范圍和代表性往往會(huì)受到質(zhì)疑，而且對(duì)構(gòu)件的穩(wěn)定性產(chǎn)生了破壞。在目前已發(fā)布的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)中，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》用于試驗(yàn)室標(biāo)準(zhǔn)條件下燒結(jié)普通磚檢驗(yàn)批強(qiáng)度等級(jí)的評(píng)定。被檢測(cè)磚應(yīng)為外觀質(zhì)量合格的完整磚磚的條面必須清潔、平整，如有飾面層、粉刷層等，須用砂輪磨除此外，對(duì)受潮或被雨淋濕后的磚進(jìn)行回彈，回彈值會(huì)降低，因此，被檢測(cè)磚的表面應(yīng)為自然干燥狀態(tài)被檢測(cè)磚平整、清潔與否，對(duì)回彈值亦有較大的影響，故須用砂輪將被檢測(cè)磚表面打磨至平整，并用毛刷刷去粉塵。保護(hù)層厚度的檢測(cè)保護(hù)層厚度是指從商品混凝土表面到鋼筋總線外緣之間的距離。作用是保護(hù)鋼筋不被銹蝕。粘結(jié)錨固(鋼筋要通過(guò)保護(hù)層把均勻力傳到商品混凝土中，保護(hù)層厚度不夠的話，會(huì)過(guò)早出現(xiàn)裂縫，鋼筋不能充分受力，同時(shí)水和二氧化碳又能大量入侵，銹蝕鋼筋)。但是不能太厚，若出設(shè)計(jì)規(guī)范要求，對(duì)于偏心受力柱的承載能力將有一定程度的不利影響，因?yàn)樯唐坊炷帘Ｗo(hù)層厚度的增大導(dǎo)致柱的偏心程度增加，從而降低柱的強(qiáng)度，一般在2.5%左右，大則5.7%，所以現(xiàn)行的施工規(guī)范對(duì)鋼筋的商品混凝土保護(hù)層有明確的規(guī)定，并要求了實(shí)際偏差范圍。