海南陵水縣雷電防護(hù)裝置檢測(cè)辦理中心房屋鑒定房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。

海南固泰工程技術(shù)有限責(zé)任公司（第三方房屋檢測(cè)鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)），公司擁有一批素質(zhì)高、實(shí)力強(qiáng)的*技術(shù)人員，配備有國內(nèi)、國際*的檢測(cè)儀器和設(shè)備，能夠獨(dú)立開展工程檢測(cè)鑒定項(xiàng)目；為客戶出具的檢測(cè)鑒定報(bào)告。公司*從事各種結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定、工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑材料試驗(yàn)檢測(cè)、建筑物可靠性鑒定、技術(shù)咨詢、工程加固、安全評(píng)估及加固處理技術(shù)的研究、開發(fā)與應(yīng)用。有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定單位，就找浙江宥盛工程檢驗(yàn)有限公司，，檢測(cè)單位，承接多個(gè)省份業(yè)務(wù)，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

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房屋安全檢測(cè)鑒定流程：一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：（1）房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；（2）有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用；二、鑒定程序：（1）接受委托；（2）開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（4）復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；（5）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；（6）簽發(fā)鑒定文書；三、鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)：（1）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）（2）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144-2008）（3）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）（4）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號(hào)）（5）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99，2004年版）（6）《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2004]第129號(hào)）（7）《市房屋安全管理規(guī)定》（市人民政府令第30號(hào)）（8）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB）（9）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）（10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB（12）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）（13）《建筑地震破壞等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》（1990）建抗字第37（14）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB）（15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB，2006年版）（16）《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）（17）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/）（18）《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）

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房屋安全鑒定檢測(cè)的就是能夠檢測(cè)出我們的房屋是否有安全性隱患，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在安全風(fēng)險(xiǎn)，房屋檢測(cè)部門會(huì)通過房屋檢測(cè)報(bào)告通知房屋業(yè)主，讓業(yè)主能夠清楚的知道房屋的安全問題，是否需要進(jìn)行修整、是否需要向相關(guān)部門報(bào)告等，目的是更好的保證居住人員的人身安全。因此，房屋安全鑒定檢測(cè)的意義就是更好的保證居住人員的安全使用儀器設(shè)備對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行包括外觀內(nèi)部、物理性能與化學(xué)性能進(jìn)行測(cè)試，對(duì)得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理。房屋安全鑒定主要通過現(xiàn)場調(diào)查、現(xiàn)場檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析反復(fù)驗(yàn)算，對(duì)檢測(cè)的房屋安全性進(jìn)行全方位的鑒定，主要通過已發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)跡象、安全隱患或其他需要進(jìn)行房屋安全鑒定的房屋。

司法房屋安全鑒定:此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

房屋鑒定房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

房屋安全性檢測(cè)與評(píng)估，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)房屋安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估jkfhw8y786。