1 地基基礎廠房承載檢測新疆烏蘇新疆烏蘇廠房承載檢測正規(guī)單位

　　采取局部開挖的方法來檢查房屋基礎基礎構(gòu)造尺寸符合設計要求, 鋼筋混凝土條形基礎無腐蝕、結(jié)合沉降及傾斜測量結(jié)果, 該地基基礎現(xiàn)狀可不進行地基基礎的抗震鑒定。根據(jù)地勘資料, 無因地震引起液化、沉陷和地基承載力下降的不良因素。

2 磚混結(jié)構(gòu)上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定

　　級抗震鑒定

　　級抗震鑒定主要是對磚混結(jié)構(gòu)的高度及層數(shù)、承重墻的間距,構(gòu)造柱、圈梁的設置、墻體磚、砂漿強度等級以及整體的連接等的檢查。檢查結(jié)果如表1:

　　二級抗震鑒定

　　本工程結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、局部構(gòu)造符合級鑒定要求, 但圈梁、構(gòu)造柱的設置和房屋高度均不符合鑒定要求,根據(jù)抗震鑒定標準要求對其進行二級抗震鑒定,本次二級抗震鑒定采用PKPM軟件對該樓進行建模分析,計算得出結(jié)果。

3 抗震驗算結(jié)果分析

　　由計算結(jié)果可知道,結(jié)構(gòu)計算軟件計算結(jié)果中多數(shù)墻體抗力與效應的比值小于1.0,說明抗震能力不滿足規(guī)范要求。

4 鑒定結(jié)論

　　依據(jù)房屋質(zhì)量檢測及多層砌體結(jié)構(gòu)房屋二級抗展鑒定結(jié)果, 結(jié)合結(jié)構(gòu)計算軟件計算分析結(jié)果,由于砌筑砂漿強度偏低, 該房屋部分樓層平均抗震能力指數(shù)小于1.0,需要進行抗震加固。

5 處理建議廠房承載檢測新疆烏蘇新疆烏蘇廠房承載檢測正規(guī)單位

　　通過以上現(xiàn)場檢測、計算分析,結(jié)合砌體結(jié)構(gòu)常用的加固方法得出:

　   1 采用板墻加固方法對該樓全部墻體進行整體加固。

　   2 對構(gòu)造配筋不滿足9度的可以采取外粘鋼板或碳纖維進行補強處理。

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震檢測標準》G023-95，采用相應的逐級檢測方法，進行綜合抗震能力分析。

　　抗震檢測方法分為兩級。級檢測以宏觀控制和構(gòu)造檢測為主進行綜合價，二級檢測以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進屋抗震能力綜合價。房屋滿足級抗震檢測的各項要求時，房屋可為滿足抗震檢測要求，不再進行二級檢測;否則應由二級抗震檢測做出判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。廠房承載檢測新疆烏蘇新疆烏蘇廠房承載檢測正規(guī)單位
    1 房屋概況

　　委托檢測房屋位于上海市靜安區(qū)北京西路1400弄14號，建造于1982年左右，為一幢二層砌體結(jié)構(gòu)房屋。其中房屋二層南北兩邊為錯層，錯層高度為500mm，一層層高為2.5m、3m；二層高為2.5m、2m，房屋一層長為30m，寬為3.85m，二層長為18.65m，寬為3.85m，現(xiàn)房屋已經(jīng)空置，無人居住。房屋平面形式為矩形，本次受檢建筑面積約138m2。受檢房屋墻體均為240mm燒結(jié)普通磚，砂漿為混合砂漿，樓板為預制板，厚度為120mm，房屋未設置圈梁和構(gòu)造柱，屋面為預制板平屋面，屋面為不上人屋面，但是現(xiàn)在房屋二層屋面存在搭建房屋，搭建房屋為一層，現(xiàn)在還有人居住，屋面其他部位被改造成屋頂花園。

　　2 檢測目的、范圍和內(nèi)容

　　本次檢測房屋位于上海市靜安區(qū)北京西路1400弄內(nèi)，委托方為了解房屋抗震能力，為房屋改造提供依據(jù)，故委托我房屋質(zhì)量檢測站對此房屋結(jié)構(gòu)進行抗震檢測，對房屋結(jié)構(gòu)做出價，并對可能存在的問題提出處理建議。公司房屋質(zhì)量檢測站接受委托后，組織檢測人員于2015年7月9日現(xiàn)場對房屋進行了檢測，隨后對現(xiàn)場檢測結(jié)果進行了整理分析，并進行理論計算，主要檢測內(nèi)容如下：

　　（1）建筑的使用情況

　　調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

　?。?）房屋建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的測繪

　　現(xiàn)場采用徠卡測距儀、鋼直尺和卷尺對房屋的主要軸線、平面尺寸、構(gòu)件尺寸、連接構(gòu)造等情況進行現(xiàn)場測繪。

　?。?）房屋缺陷損傷狀況檢測

　　檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等損傷，采用文字、圖紙、照片等方法記錄。

　?。?）房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測

　　現(xiàn)場采用ZC4型磚回彈儀對磚強度進行檢測，用SJY800B砂漿貫入儀對砂漿進行檢測，采用回彈儀對混凝土強度進行檢測。

　?。?）房屋結(jié)構(gòu)抗震能力檢測

　　根據(jù)房屋目前現(xiàn)狀，結(jié)合規(guī)范《建筑工程抗震檢測標準》(G023-2009)的規(guī)定核查抗震措施，對房屋在正常使用情況下進行抗震驗算。