@上饒校舍安全鑒定-上饒校舍安全鑒定服務(wù)中心----學(xué)校房屋抗震檢測鑒定適用范圍：房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

江西省本省第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)

中政建研工程技術(shù)研究研究江西分業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、基坑監(jiān)測、沉降觀測、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎(chǔ)下沉檢測、災(zāi)后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測、加層 夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以上海、江蘇省地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、聚集場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又可信;同時嚴(yán)格遵守物價部門的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。

南昌某幼兒園房屋為查明受檢建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其可靠性，委托方委托我單位對該房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定。為更好的開展房屋鑒定工作，我根據(jù)該房屋的現(xiàn)狀及委托方要求制度了詳細(xì)的檢測鑒定方案，并委派有經(jīng)驗(yàn)的房屋鑒定員進(jìn)行現(xiàn)場勘察檢測，通過對房屋現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)使用條件、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀等進(jìn)行現(xiàn)場檢測記錄。主要鑒定檢測內(nèi)容：1)建筑結(jié)構(gòu)布置情況調(diào)查；2)使用條件調(diào)查；3)地基基礎(chǔ)：建筑物傾斜測量；4)主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查。檢測依據(jù)：1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T 50344-2004)2、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）3、《建筑變形測量規(guī)范》 (JGJ 8-2016)4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）5、其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評定南昌某幼兒園房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險性狀況后，該幼兒園的安全等級評定為A（房屋結(jié)構(gòu)安全）。

學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定檢測鑒定一般規(guī)定：1、為了貫徹地震工作以預(yù)防為主的方針，減輕地震破壞，減少損失，對現(xiàn)有建筑的學(xué)校幼兒園房屋抗震能力進(jìn)行鑒定。 2、學(xué)校幼兒園房屋抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定。學(xué)校幼兒園房屋抗震設(shè)防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。3、現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《建筑學(xué)校幼兒園房屋抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》分為四類，其學(xué)校幼兒園房屋抗震驗(yàn)算和構(gòu)造鑒定應(yīng)符合下列要求： 甲類建筑，學(xué)校幼兒園房屋抗震驗(yàn)算和構(gòu)造均應(yīng)按專門規(guī)定采用； 乙類建筑，學(xué)校幼兒園房屋抗震驗(yàn)算，可按學(xué)校幼兒園房屋抗震設(shè)防烈度的要求采用；學(xué)校幼兒園房屋抗震構(gòu)造，除9度外可按提高一度的要求采用； 丙類建筑，學(xué)校幼兒園房屋抗震驗(yàn)算和構(gòu)造均應(yīng)按學(xué)校幼兒園房屋抗震設(shè)防烈度的要求采用； 丁類建筑，7～9度時，學(xué)校幼兒園房屋抗震驗(yàn)算可適當(dāng)降低要求,學(xué)校幼兒園房屋抗震構(gòu)造可按降低一度的要求采用；6度時可不做學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定。bgde256e

各地已經(jīng)組織過多次相關(guān)單位對當(dāng)?shù)爻职踩C的教育單位進(jìn)行安全檢查，目的是整治那些現(xiàn)有可能會威脅到孩子們安全的建筑。一般學(xué)如果沒有安全證是無法正常進(jìn)行招生教學(xué)的。中政建研（武漢）工程技術(shù)研究，建筑工程改造一條龍服務(wù)型企業(yè)，為國內(nèi)建設(shè)工程安全事業(yè)保駕護(hù)航。中政建研工程技術(shù)研究江西分小徐溫馨提示：幼兒園房屋是學(xué)生的學(xué)之地，也屬于人員密集之地。幼兒園房屋安全鑒定是保證幼兒園房屋安全使用的檢測途徑，當(dāng)幼兒園房屋出現(xiàn)安全性問題請勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人或者幾百人家的安全，幼兒園房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該及時進(jìn)行鑒定并及時采取相應(yīng)的解決措施。解決辦法就是找一家服務(wù)好的第三方檢測單位，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

編寫校舍房屋安全鑒定報(bào)告書：根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議，并編寫鑒定報(bào)告書。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-992004版）進(jìn)行危險性等級評定）。注：施工中或施工后房屋安全鑒定是在施工前鑒定的基礎(chǔ)上對原有損壞進(jìn)行對比，分析工程施工。

校舍建筑安全：（1）抗震安全。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，排查幼兒園房屋的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否達(dá)到*規(guī)定的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)；（2）結(jié)構(gòu)安全。結(jié)合使用壽命等因素，排查幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的安全隱患。排查屋面女兒墻、樓梯、欄桿、窗臺等安全防護(hù)設(shè)施高度、間距、牢固情況。（3）消防安全。排查學(xué)校的火災(zāi)隱患，重點(diǎn)排查幼兒園房屋耐火等級、安全疏散和消防設(shè)施等是否符合*消防法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中小學(xué)校舍安全工程消防技術(shù)要求》。（4）防雷安全。排查幼兒園房屋的防雷設(shè)施是否達(dá)到*規(guī)定的配置標(biāo)準(zhǔn)和安裝要求。（5）排查重點(diǎn)。地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)、七度及以上地震高烈度區(qū)以及洪澇災(zāi)害、山體滑坡、泥石流、臺風(fēng)等災(zāi)害易發(fā)多發(fā)地區(qū)的各級各類城鄉(xiāng)幼兒園校舍；六度及以下非重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)局部和整體出現(xiàn)險情的C級、D級幼兒園危房。

校舍抗震鑒定 ：（1）對于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，特別是提高了抗震設(shè)防類別的中小學(xué)校舍和醫(yī)院建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定，并提出處理意見。（2）對于經(jīng)過改造但改造設(shè)計(jì)未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或過設(shè)計(jì)使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定。房屋抗震未達(dá)到抗震等級標(biāo)準(zhǔn)的房屋應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行加固地基以及房屋主體結(jié)構(gòu)達(dá)到教育局驗(yàn)收的一個標(biāo)準(zhǔn)。

學(xué)校幼兒園房屋抗震的鑒定方法，可分為兩級。*級鑒定應(yīng)以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價。第二級鑒定應(yīng)以學(xué)校幼兒園房屋抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價。 當(dāng)符合*級鑒定的各項(xiàng)要求時，建筑可評為滿足學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；當(dāng)不符合*級鑒定要求時，除本標(biāo)準(zhǔn)各章有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)由第二級鑒定做出判斷。

幼兒園辦學(xué)必須要持有辦學(xué)許可證，而房屋安全檢測與加固中心可以為您出具教育局認(rèn)可的房屋安全檢查報(bào)告。根據(jù)檢測與分析計(jì)算結(jié)果，中政建研（武漢）工程技術(shù)研究江西分提出該樓結(jié)構(gòu)安全鑒定及抗震鑒定報(bào)告。通過我司檢測鑒定，查找出該樓抗震的薄弱環(huán)節(jié)，為消除宿舍樓的安全隱患提供了有力的保障。

幼兒園安全檢測鑒定現(xiàn)場檢查、檢測內(nèi)容:（1）地基基礎(chǔ)檢查,檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂及變形等異?，F(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，采用“DSZ2”水準(zhǔn)儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進(jìn)行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。（2）鋼筋混凝土檢查,檢查、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、保護(hù)層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構(gòu)件外觀狀態(tài)進(jìn)行拍照記錄，并判定該損壞,像是否對房屋安全構(gòu)成影響。（3）磚墻砌體檢查,檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、風(fēng)化、弓凸等）構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。（4）、木結(jié)構(gòu)檢查，檢查、記錄木結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點(diǎn)是否出現(xiàn)松動、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。（5）裝修部分檢查，（a）檢查、記錄內(nèi)外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風(fēng)化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。（c）檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質(zhì)腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。（6）設(shè)備部分檢查，檢查、記錄水電設(shè)施使用功能是否正常；衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺；電照設(shè)備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

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