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房屋鑒定

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房屋安全性鑒定

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更新時(shí)間
2021-11-17 10:33:21

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    城市和農(nóng)村、公立和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司組織相關(guān)單位編制的*建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《房屋建筑抗震加固(一)(中小學(xué)校舍抗震加固)》09SG619-1和《中小學(xué)校舍抗震鑒定與加固示例》面世,為當(dāng)前我國(guó)正在進(jìn)行的中小學(xué)校舍抗震加固工程提供了技術(shù)依據(jù)。中小學(xué)校舍安全工程正式啟動(dòng)。為確保抗震加固工程的質(zhì)量和安全,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司立即組織建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究和建筑科學(xué)研究的相關(guān)人員,深入53所中小學(xué)進(jìn)行廣泛調(diào)研,并多方聽取意見,經(jīng)過反復(fù)討論修改,終編制完成了中小學(xué)校舍抗震加固國(guó)標(biāo)圖集和鑒定與加固示例。據(jù)了解,這套國(guó)標(biāo)圖集適用于6度至8度地區(qū)需進(jìn)行抗震加固的砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)的中小學(xué)校舍工程,選取了安全可靠、技術(shù)、便于施工的常規(guī)抗震加固措施,具有很強(qiáng)的針對(duì)性和實(shí)用性??拐痂b定與加固示例則根據(jù)新頒布實(shí)施的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,對(duì)中小學(xué)校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結(jié)構(gòu)形式提出了明確的鑒定要求,并詳細(xì)列出了抗震加固的常用方法和技術(shù)要點(diǎn)。其中,大量校舍抗震鑒定與加固實(shí)例,可作為鑒定加固人員的范本參考使用。幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告機(jī)構(gòu)兒園檢測(cè)-幼兒園抗震加固檢測(cè)鑒定,幼兒園園舍抗震加固工程將覆蓋全市城區(qū)和農(nóng)村、公立以及民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的全部幼兒園。其中,教育部門辦、集體辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦)及其它部門辦的公辦幼兒園,其園舍安全工程資金安排由市統(tǒng)籌,具體分擔(dān)方式和比例按照本市中小學(xué)校舍安全工程補(bǔ)貼辦法執(zhí)行。民辦幼兒園園舍抗震加固改造資金由房屋所有人負(fù)責(zé)籌措落實(shí)。為盡量減少對(duì)孩子入園的影響,幼兒園抗震加固工程一般定在暑期實(shí)施。廠房承重鑒定新疆新市新疆新市廠房承重鑒定好

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      二、幼兒園抗震加固檢測(cè)鑒定公司將以的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、的服務(wù)。

      1.房屋安全鑒定檢測(cè)評(píng)估

      2.中小學(xué)學(xué)校教學(xué)樓房屋安全鑒定檢測(cè)和建筑物抗震鑒定

      3.中學(xué)學(xué)校教學(xué)樓房屋安全鑒定檢測(cè)和建筑物抗震鑒定

      4.幼兒園房屋安全鑒定檢測(cè)和建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定

      5.學(xué)生接送站房屋安全鑒定檢測(cè)和建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定

      6.酒店特種行業(yè)許可證房屋安全鑒定檢測(cè)和建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定

      7.廠房補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋安全鑒定檢

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      三、幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述

      1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解;

      2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;

      3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄;對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定;廠房承重鑒定新疆新市新疆新市廠房承重鑒定好

      4、采用裂縫測(cè)寬儀進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量,包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù),必要時(shí)繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50010-2002)對(duì)其進(jìn)行評(píng)定,判斷其是否出規(guī)范允許值。

      5、采用“djd2-1gc”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量,分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

      6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

      7、按照*現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。

      日前,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司組織相關(guān)單位編制的*建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《房屋建筑抗震加固(中小學(xué)校舍抗震加固)》09SG619-1和《中小學(xué)校舍抗震鑒定與加固示例》面世,為當(dāng)前我國(guó)正在進(jìn)行的中小學(xué)校舍抗震加固工程提供了技術(shù)依據(jù)。

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      四、幼兒園安全檢測(cè)抗震加固檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn):

      8、按*現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

      9、對(duì)多層磚混砌體結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的磚、砌塊和砂漿強(qiáng)度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)鑒定。廠房承重鑒定新疆新市新疆新市廠房承重鑒定好

      10、對(duì)多層框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的混凝土強(qiáng)度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
      11、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,并依據(jù)*現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析及抗震驗(yàn)算分析。

      12、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb50023-2009)及《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb 50292-1999)判定該房屋現(xiàn)狀抗震性能及結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求,并對(duì)不滿足抗震要求、安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

      幼兒園、學(xué)校建筑根據(jù)現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011規(guī)定的方法,按下式進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震驗(yàn)算:

      S≤R/γRa(3.0.5)式中 S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力(軸向力、剪力、彎矩等)組合的設(shè)計(jì)值;計(jì)算時(shí),有關(guān)的荷載、地震作用、作用分項(xiàng)系數(shù)、組合值系數(shù),應(yīng)按現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011的規(guī)定采用;其中,場(chǎng)地的設(shè)計(jì)特征周期可按表3.0.5確定,地震作用效應(yīng)(內(nèi)力)調(diào)整系數(shù)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)各章的規(guī)定采用,8、9度的大跨度和長(zhǎng)懸臂結(jié)構(gòu)應(yīng)計(jì)算豎向地震作用。

      R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力設(shè)計(jì)值,按現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011的規(guī)定采用;其中,各類結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A采用,材料強(qiáng)度等級(jí)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定。

      γRa——抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù),除本標(biāo)準(zhǔn)各章節(jié)另有規(guī)定外,一般情況下,可按現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011的承載力抗震調(diào)整系數(shù)值采用,A類建筑抗震鑒定時(shí),鋼筋混凝土構(gòu)件應(yīng)按現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011承載力抗震調(diào)整系數(shù)值的0.85倍采用。

      表3.0.5 特征周期值(s)設(shè)計(jì)地震分組 場(chǎng) 地 類 別Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ、二組 0.20 0.30 0.40 0.65廠房承重鑒定新疆新市新疆新市廠房承重鑒定好

      第三組 0.25 0.40 0.55 0.85

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      1、 現(xiàn)有建筑的抗震鑒定要求,可根據(jù)建筑所在場(chǎng)地、地基和基礎(chǔ)等的有利和不利因素,作下列調(diào)整:

      1)Ⅰ類場(chǎng)地上的丙類建筑,7~9度時(shí),構(gòu)造要求可降低一度。

      2 )Ⅳ類場(chǎng)地、復(fù)雜地形、嚴(yán)重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎(chǔ)時(shí),可提高抗震鑒定要求。

      對(duì)設(shè)計(jì)基本地震加速度0.15g和0.30g的地區(qū),各類建筑的抗震構(gòu)造措施要求宜分別按抗震設(shè)防烈度8度(0.20g)和9度(0.40g)采用。

      4 )有全地下室、箱基、筏基和樁基的建筑,可降低上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定要求。

      5 )對(duì)密集的建筑,包括防震縫兩側(cè)的建筑,應(yīng)提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求。

      6 )對(duì)不符合鑒定要求的建筑,可根據(jù)其不符合要求的程度、部位對(duì)結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的大小,以及有關(guān)的非抗震缺陷等實(shí)際情況,結(jié)合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析,提出相應(yīng)的維修、加固、改變用途或更新等抗震減災(zāi)對(duì)策。

     

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