@南昌幼兒園抗震檢測(cè)-南昌幼兒園抗震檢測(cè)鑒定中心----校舍安全鑒定檢測(cè)無(wú)非就3種檢測(cè)，房屋鑒定建筑質(zhì)量檢測(cè)，結(jié)構(gòu)安全性鑒定，裝修質(zhì)量檢測(cè)，和裝修完之后的空氣質(zhì)量檢測(cè)。1.房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)，新買(mǎi)來(lái)的毛坯房，由于設(shè)計(jì)，施工，氣候等客觀原因或多或少產(chǎn)生質(zhì)量原因，如空鼓，滲漏，裂縫，墻體傾斜，偷工減料等原因，給以后裝修，使用過(guò)程中帶來(lái)極大的不不便，一給以后發(fā)現(xiàn)了才處理帶來(lái)極大的麻煩，而當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就可以當(dāng)場(chǎng)及時(shí)解決，如修理或者賠償?shù)?，在后?lái)提出就難說(shuō)是誰(shuí)的責(zé)任；2.裝修質(zhì)量，也有可能是設(shè)計(jì)或者施工引起，或是材料器具偷工減料或者偷梁換柱，造成施工事故或者使用不便，而這些原因引起的后果可以讓裝房屋正常使用性鑒定，該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。裝修公司承擔(dān)，而發(fā)現(xiàn)時(shí)間相隔時(shí)間越長(zhǎng)對(duì)于業(yè)主越不利；3.裝修之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，裝修過(guò)程中所用的木材，油漆等其他裝修材料或多或少帶有污染成分，材料越使用夜多污染也越嚴(yán)重，很有可能標(biāo)，入住之后對(duì)身體或者生活尤其是小孩、老人、孕婦等帶來(lái)危害，而及時(shí)地發(fā)現(xiàn)原因可以及時(shí)治理和獲賠，在裝修之前就要求裝修房裝修，污染標(biāo)治理費(fèi)用由裝修房適量承擔(dān)；買(mǎi)房和裝修都必須長(zhǎng)個(gè)心眼，盡量不吃啞巴虧。

江西省本省第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

中政建研工程技術(shù)研究研究江西分業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、基坑監(jiān)測(cè)、沉降觀測(cè)、廠房檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測(cè)、加層 夾層檢測(cè)、古建筑文物檢測(cè)、加固施工、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以上海、江蘇省地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、鐵路專(zhuān)線、深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、聚集場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門(mén)的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部門(mén)的充分肯定。

學(xué)校房屋抗震能力檢測(cè)的定義：房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。

學(xué)生是祖國(guó)未來(lái)的希望，學(xué)生的健康成長(zhǎng)關(guān)系重大。但是，在學(xué)生每天讀書(shū)上課的學(xué)校里，就存在著相當(dāng)大的危險(xiǎn)。有些學(xué)校辦校時(shí)間悠久，教學(xué)樓頗為老舊；有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。bgde256e

為貫徹落實(shí)今年全省中小學(xué)校舍安全工程視頻調(diào)度會(huì)及省校舍安全工程調(diào)度會(huì)的精神，確保我市幼兒園校舍安全排查鑒定工作順利進(jìn)行，參照《南昌市中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案》，制訂本方案。A、排查鑒定范圍，排查范圍為各縣區(qū)城市和農(nóng)村、公辦和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的幼兒園的所有校舍；鑒定范圍為經(jīng)排查后確認(rèn)存在一般安全隱患和重大安全隱患的所有幼兒園校舍。B、排查方案，（一）排查內(nèi)容，1、學(xué)校幼兒園房屋安全，對(duì)學(xué)校幼兒園房屋安全的排查應(yīng)充分利用現(xiàn)有的各類(lèi)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估結(jié)果，具體查明校舍遭受洪澇、地質(zhì)災(zāi)害、臺(tái)風(fēng)以及病險(xiǎn)庫(kù)、淤地壩、尾礦壩、堰塞湖、蓄水池、儲(chǔ)灰?guī)斓鹊耐{情況。

幼兒園學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定：1）調(diào)查學(xué)校房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映學(xué)校房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；2）調(diào)查學(xué)校房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；3）檢查核對(duì)學(xué)校房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4）檢查學(xué)校房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；5）檢查測(cè)量學(xué)校房屋的傾斜和不均勻沉降；6）調(diào)查學(xué)校房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；7）調(diào)查學(xué)校房屋今后使用要求。包括：學(xué)校房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；8）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄學(xué)校房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；9）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；10）必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；11）必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；12）必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；13）當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

校舍安全鑒定檢測(cè)無(wú)非就3種檢測(cè)，房屋鑒定建筑質(zhì)量檢測(cè)，結(jié)構(gòu)安全性鑒定，裝修質(zhì)量檢測(cè)，和裝修完之后的空氣質(zhì)量檢測(cè)。1.房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)，新買(mǎi)來(lái)的毛坯房，由于設(shè)計(jì)，施工，氣候等客觀原因或多或少產(chǎn)生質(zhì)量原因，如空鼓，滲漏，裂縫，墻體傾斜，偷工減料等原因，給以后裝修，使用過(guò)程中帶來(lái)極大的不不便，一給以后發(fā)現(xiàn)了才處理帶來(lái)極大的麻煩，而當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就可以當(dāng)場(chǎng)及時(shí)解決，如修理或者賠償?shù)?，在后?lái)提出就難說(shuō)是誰(shuí)的責(zé)任；2.裝修質(zhì)量，也有可能是設(shè)計(jì)或者施工引起，或是材料器具偷工減料或者偷梁換柱，造成施工事故或者使用不便，而這些原因引起的后果可以讓裝房屋正常使用性鑒定，該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。裝修公司承擔(dān)，而發(fā)現(xiàn)時(shí)間相隔時(shí)間越長(zhǎng)對(duì)于業(yè)主越不利；3.裝修之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，裝修過(guò)程中所用的木材，油漆等其他裝修材料或多或少帶有污染成分，材料越使用夜多污染也越嚴(yán)重，很有可能標(biāo)，入住之后對(duì)身體或者生活尤其是小孩、老人、孕婦等帶來(lái)危害，而及時(shí)地發(fā)現(xiàn)原因可以及時(shí)治理和獲賠，在裝修之前就要求裝修房裝修，污染標(biāo)治理費(fèi)用由裝修房適量承擔(dān)；買(mǎi)房和裝修都必須長(zhǎng)個(gè)心眼，盡量不吃啞巴虧。

這幾年是幼兒園大批整改的一年，當(dāng)然，中政建研工程技術(shù)研究江西分作為一家房屋檢測(cè)鑒定單位也相繼接到了很多幼兒園的來(lái)電，他們都有一個(gè)疑問(wèn)，我們幼兒園一般用房標(biāo)準(zhǔn)是幾級(jí)？B級(jí)算合格嗎？中政建研工程技術(shù)研究小徐為您做出詳細(xì)解答：《房屋安全鑒定報(bào)告》房屋安全狀態(tài)的類(lèi)別有(A、B、C、D 四類(lèi))A類(lèi)：指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，其限期安全檢查時(shí)間為10年；B類(lèi)：指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求，其限期安全檢查時(shí)間為5年；C類(lèi)：指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，其限期安全檢查時(shí)間為2年；D類(lèi)：指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，限期停用或拆除。

學(xué)校房屋抗震能力檢測(cè)的定義：房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。

幼兒園房屋安全檢測(cè)的三個(gè)意義就是當(dāng)該地區(qū)發(fā)生了重大的災(zāi)難，比如說(shuō)水災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害發(fā)生的時(shí)候，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)以能夠在這個(gè)過(guò)程中掌握具體的受災(zāi)狀況，以及對(duì)該地區(qū)的房屋安全性進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)價(jià)，如此才能夠更好的安排后續(xù)的安全工作以及受災(zāi)家庭的安置問(wèn)題。學(xué)校房屋安全檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱(chēng)房屋檢測(cè)鑒定中心評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。

編寫(xiě)校舍房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議，并編寫(xiě)鑒定報(bào)告書(shū)。（備注：對(duì)于危險(xiǎn)房屋，將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-992004版）進(jìn)行危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定）。注：施工中或施工后房屋安全鑒定是在施工前鑒定的基礎(chǔ)上對(duì)原有損壞進(jìn)行對(duì)比，分析工程施工。

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