@九江房屋裂縫檢測鑒定-九江第三方檢測部門五無工程檢測鑒定的內(nèi)容及方式具體就是：（一）混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：1、對房屋的使用情況進(jìn)行調(diào)查了解；2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點檢測鑒定；4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）對其進(jìn)行評定，判斷其是否出規(guī)范允許值。5、采用電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進(jìn)行復(fù)核。7、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。8、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測鑒定。9、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測，對于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定。10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)*現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗算分析。11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

         聯(lián)系號碼請看右邊→

　房屋安全檢測的流程：

　　一、接受委托：接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。

　　二、收集相關(guān)資料現(xiàn)場調(diào)查：對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進(jìn)行，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋

　　三、制定方案：制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進(jìn)行和補(bǔ)充，直至方案通過審查；

　　四、方案現(xiàn)場檢測：在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。

　　五、信息處理：　根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計算。

　　六、綜合分析：根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)屋綜合分析。

　　七、編寫報告：編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進(jìn)行和補(bǔ)充，直至報告通過審查；
　
    八、簽發(fā)報告?。涸谫|(zhì)量檢測報告審查通過以后，出具的檢測報告

房屋安檢測鑒定有關(guān)規(guī)定之房屋安全檢測鑒定辦理流程：為使現(xiàn)場鑒定工作有快速進(jìn)行，滿足工期要求，委托方應(yīng)積主動的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場的通知與協(xié)調(diào)工作。（二）、現(xiàn)場勘查（1）房屋概況調(diào)查（1.1）調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。（1.2）調(diào)查及記錄房屋的設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位（1.3）調(diào)查及記錄房屋內(nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況。（2）現(xiàn)場檢查、檢測內(nèi)容（2.1）地基基礎(chǔ)檢查，檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂及變形等異常現(xiàn)象。采用電子經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，采用水準(zhǔn)儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進(jìn)行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安構(gòu)成影（2.2）鋼筋混凝土檢查，檢查、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、保護(hù)層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構(gòu)件外觀狀態(tài)進(jìn)行拍照記錄，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安構(gòu)成影響。（2.3）磚墻砌體檢查，檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、風(fēng)化、弓凸等）構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安構(gòu)成影響。（2.4）、木結(jié)構(gòu)檢查，檢查、記錄木結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點是否出現(xiàn)松動、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安構(gòu)成影響。（2.5）裝修部分檢查，（a）檢查、記錄內(nèi)外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風(fēng)化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。（c）檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質(zhì)腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。（2.6）設(shè)備部分檢查：檢查、記錄水電設(shè)施使用功能是否正常；衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺；電照設(shè)備的新舊、完損、電線老化、緣等情況。

自建房屋是否需要鑒定的方法:1、關(guān)注房屋狀況,（1）房屋下沉或傾斜。傾斜一般與沉降有關(guān)，要看房子有沒有沉降，以及房子沉降了以后有沒有傾斜，可以從稍遠(yuǎn)處看房子有沒有向一邊歪或者斜。其次，要看房子和地面之間的位置關(guān)系，有沉降的房子，房子會往路面方向傾斜。同時，要看墻體有沒有裂縫，一般沉降的房子墻體裂縫會是斜的，斜裂縫大小都會影響房子的安全性。(2）房屋裂縫。房屋裂縫有很多種，具有危險性的裂縫有房屋受力裂縫，結(jié)構(gòu)裂縫等，這些裂縫有的出現(xiàn)在大梁下墻柱，有的出現(xiàn)在房屋支座處的板面，或范圍廣板中部的板底，雖然呈現(xiàn)形式和位置不同，但是或多或少的會對安全產(chǎn)生影響，需要進(jìn)行安全鑒定。（3）地基問題。地基是一個房屋建造的靈魂和基礎(chǔ)，所以，在地基搭建時，人們會格外用心，生怕地基搭建不好，導(dǎo)致地基承載力不高，為房屋留下安全隱患，但是保不齊因為長時間的磕碰而發(fā)生危險，比如地面明顯的凹陷等，這就需要我們進(jìn)行安全鑒定。2、考慮房屋使用時間,房屋使用時間一般是判斷是否達(dá)到使用年限。房屋在設(shè)計建造是都會有一個使用年限的估計值，當(dāng)房屋使用時間達(dá)到這個估計值時就需要進(jìn)行一個房屋安全鑒定，達(dá)到使用年限的房屋損壞情況是和房屋使用有關(guān)系的，有的房屋到了一定年齡，就會出現(xiàn)很多問題，這時人們會想起來進(jìn)行安全鑒定，但是有些保護(hù)比較好的房屋，沒有明顯的安全隱患，這樣的房屋安全鑒定問題就會很容易被人們所忽略。3、考慮房屋周邊環(huán)境,房屋周邊環(huán)境主要考慮的是房屋周邊是否存在可能影響房屋安全的因素，比如我們常說的施工，施工看似對房屋安全不會產(chǎn)生很大的影響，實則影響巨大，它所能影響的不僅是房屋的地基還有房屋的上部結(jié)構(gòu)，所以如果周邊有施工場所，一定要重視起來。4、考慮房屋使用經(jīng)歷,（1）是否經(jīng)歷過災(zāi)難。比較常發(fā)生的災(zāi)難有地震，洪澇災(zāi)害，臺風(fēng)等災(zāi)害的發(fā)生，使我們的居住房屋受到不同程度的威脅，為了能夠及時的發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，保證居住安全，我們需要進(jìn)行房屋的災(zāi)后受損鑒定。（2）是否有更改內(nèi)部結(jié)構(gòu)。改變房屋結(jié)構(gòu)。改變房屋結(jié)構(gòu)一般包括加裝和拆除。常見的有根據(jù)需要加裝電梯，加層，拆除房屋結(jié)構(gòu)等，這些都是在房屋原有的結(jié)構(gòu)上下手，必須進(jìn)行房屋安全鑒定來保證房屋的安全。（3）是否有違章加蓋。有違章加層的房屋，不管是地基基礎(chǔ)還是上部結(jié)構(gòu)承載力，都會有不同程度的不足。通俗地說，就是違法加層的部分，會增加結(jié)構(gòu)承載力的額外負(fù)擔(dān)，具有安全隱患。如果經(jīng)過上述判斷可以確定房屋需要進(jìn)行安全鑒定，那我們該找誰進(jìn)行安全鑒定呢？那當(dāng)然是的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu),例如中政建研江西分。

公司是一家從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測、鑒定服務(wù)的機(jī)構(gòu)，公司堅持公正、科學(xué)、準(zhǔn)確的質(zhì)量方針，以把脈工程質(zhì)量為使命，對各類建設(shè)工程的質(zhì)量、安全進(jìn)行檢測、鑒定，從而保護(hù)所有者的利益，促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量的提高。公司擁有的儀器設(shè)備，高素質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊，多年來承接了各類檢測鑒定項目，服務(wù)范圍涉及民用建筑、工業(yè)建筑、橋梁隧道及特種結(jié)構(gòu)等。    公司注重人才引進(jìn)與培養(yǎng)，推進(jìn)創(chuàng)新，目前擁有的本科以上員工數(shù)量達(dá)80%，中高級職稱的技術(shù)人員數(shù)量達(dá)40%。公司以誠信共進(jìn)為企業(yè)發(fā)展基石，秉承“對客戶負(fù)責(zé)，讓員工幸福，被社會認(rèn)可, 誠信，品質(zhì)，仁愛”的價值觀，持續(xù)為建設(shè)單位提供服務(wù)，不斷提升員工幸福感，為構(gòu)筑美好社會貢獻(xiàn)力量。bgde256e

地鐵施工周邊房屋進(jìn)行安全鑒定的意義：1、地鐵施工前進(jìn)行安全鑒定的意義，（1）減少房屋相關(guān)糾紛。施工前對工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是對周邊房是否完好或損壞進(jìn)行公正的計量、記錄或?qū)Σ环€(wěn)定裂縫等損傷進(jìn)行監(jiān)測，評定房屋損壞程度，保存目前房屋損壞記錄，意義在于減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛；（2）減少塌方傷人事故。施工前對工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是通過鑒定勘查，既可以保證周圍房屋在施工中正常、安全使用，亦對房屋目前存在的危險狀況提出有效措施，使施工方能掌握情況，減少塌方傷人事故；（3）避免居民投訴。施工前對工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，有效的避免相鄰工地施工產(chǎn)生的影響造成周圍居民投訴，因為施工前沒有向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請對周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，居民的投訴就有可能令建設(shè)方及施工方被責(zé)令停工，影響施工進(jìn)度，房屋損壞糾紛不斷，責(zé)任難分，施工單位對房屋損壞影響賠償費用增加。2、地鐵施工后進(jìn)行安全鑒定的意義，（1）與施工前形成對比。施工結(jié)束后，再次對工地周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定可通過施工前后兩次鑒定結(jié)構(gòu)對比，分析房屋損壞原因，確定工程施工是否影響房屋安全及影響程度，若發(fā)生房屋損壞糾紛時，施工前鑒定紀(jì)律可作為區(qū)分房屋損壞責(zé)任的依據(jù)；（2）減少施工問題帶來的麻煩。在施工中或施工后對周邊房屋安全鑒定，可以明確房屋損壞的原因及界定房屋損壞的責(zé)任，減少因施工導(dǎo)致的糾紛。減少因為施工問題帶來的不必要的麻煩。

九江房屋裂縫檢測鑒定-九江第三方檢測部門辦理學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定報告一般怎么收費房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、設(shè)計使用年限和已使用時間等情況，按照下列規(guī)定，定期委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評估：A、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳、機(jī)場候機(jī)廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評估；B、使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全評估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評估；C、達(dá)到設(shè)計使用年限仍繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次安全評估；D、建在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評估；E、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全評估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評估；F、懸挑陽臺、外窗、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評估。

如何自檢房屋是否需要做安全鑒定？判斷房屋是否需要安全鑒定的方法:近些年，相關(guān)部門一直提倡對房屋進(jìn)行安全鑒定，但是對于一些房屋使用者來說，還是不太明白，因為不知道如何自檢房屋是否需要做安全鑒定,也不知道怎樣選擇一個好的鑒定機(jī)構(gòu),下面是小編為大家結(jié)的判斷房屋是否需要進(jìn)行安全鑒定的方法，還有一些房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的選擇技巧，希望對大家有所幫助。居民住房,居民住房通俗點說就是我們經(jīng)常使用，使用頻率比較高的住房，相對來說，更應(yīng)該關(guān)注其使用安全，因為一旦存在安全隱患，將直接對我們的生命財產(chǎn)安全造成威脅，尤其是一些災(zāi)難頻發(fā)的地區(qū)，災(zāi)難對房屋的影響程度可大可小，當(dāng)它大到影響我們的生命，就是我們所措手不及的事情了，俗話說，沒有比生死更重要的事了，所以，房屋安全問題不容忽視。2、公共用房,公共用房一般包括商場，學(xué)校，工廠等地方的房屋，這些地方的房屋責(zé)任是非常大的，畢竟這些地方房屋承載著的不僅是人們謀生的飯碗，更是太多人的生命，商場，學(xué)校因為房屋突然坍塌，傷害人們生命的也時有發(fā)生，如此看來，公共用房安全問題不容忽視。3、無安全保證的房屋,沒有安全保證的房屋比較常見的；例子就是五無工程，何為五無工程呢？它是指個別自建過程無規(guī)劃報建、無資質(zhì)或越資質(zhì)設(shè)計、無施工報建、無資質(zhì)或越資質(zhì)施工、無質(zhì)量安全，簡稱“五無”工程，該類型房屋無法保障施工質(zhì)量，這樣的房屋則必須關(guān)注房屋安全問題，因為它隨時都有可能對我們的安全造成威脅。4、其他存在問題的房屋,其他存在問題的房屋比如說洪澇，地震等自然災(zāi)害多發(fā)地區(qū)的房屋，前些天還曾看到我國一山區(qū)塌方的，在山區(qū)塌方，山體滑坡等的發(fā)生是我們難以準(zhǔn)確預(yù)測的災(zāi)難，有的甚至發(fā)生在晚上，這更加可怕不是嗎？所以，為了人身安全，大家都應(yīng)該提高警惕，關(guān)注房屋安全問題，防患于未然。

萍鄉(xiāng)裝修改造房屋安全檢測-萍鄉(xiāng)檢測單位：