@上饒學(xué)校房屋安全檢測-上饒學(xué)校房屋安全檢測評估中心----學(xué)校房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：1）調(diào)查學(xué)校房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映學(xué)校房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；2）調(diào)查學(xué)校房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；3）檢查核對學(xué)校房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4）檢查學(xué)校房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；5）檢查測量學(xué)校房屋的傾斜和不均勻沉降；6）對于歷史建筑，查明學(xué)校房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護部位；7）調(diào)查學(xué)校房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；8）調(diào)查學(xué)校房屋今后使用要求。包括：學(xué)校房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；9）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄學(xué)校房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；10）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；11）學(xué)校房屋使用的荷載的調(diào)查分析；12）學(xué)校房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測繪；13）結(jié)構(gòu)計算分析；14）學(xué)校房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震。

江西省本省第三方房屋檢測鑒定機構(gòu)

中政建研工程技術(shù)研究研究江西分業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、基坑監(jiān)測、沉降觀測、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎(chǔ)下沉檢測、災(zāi)后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層 夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設(shè)計服務(wù)地域以上海、江蘇省地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、聚集場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又可信;同時嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。

幼兒園學(xué)校房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定：學(xué)校房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定是通過對學(xué)校房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善學(xué)校房屋檔案，全面評價學(xué)校房屋質(zhì)量。學(xué)校房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的學(xué)校房屋。

中政建研工程技術(shù)研究江西分小徐溫馨提示：幼兒園房屋是學(xué)生的學(xué)之地，也屬于人員密集之地。幼兒園房屋安全鑒定是保證幼兒園房屋安全使用的檢測途徑，當幼兒園房屋出現(xiàn)安全性問題請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人或者幾百人家的安全，幼兒園房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該及時進行鑒定并及時采取相應(yīng)的解決措施。解決辦法就是找一家服務(wù)好的第三方檢測單位，幫您做房屋安全性鑒定，抗震鑒定或者危房鑒定。bgde256e

學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定檢測鑒定一般規(guī)定：1、為了貫徹地震工作以預(yù)防為主的方針，減輕地震破壞，減少損失，對現(xiàn)有建筑的學(xué)校幼兒園房屋抗震能力進行鑒定。 2、學(xué)校幼兒園房屋抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定。學(xué)校幼兒園房屋抗震設(shè)防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。3、現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行*標準《建筑學(xué)校幼兒園房屋抗震設(shè)防分類標準》分為四類，其學(xué)校幼兒園房屋抗震驗算和構(gòu)造鑒定應(yīng)符合下列要求： 甲類建筑，學(xué)校幼兒園房屋抗震驗算和構(gòu)造均應(yīng)按專門規(guī)定采用； 乙類建筑，學(xué)校幼兒園房屋抗震驗算，可按學(xué)校幼兒園房屋抗震設(shè)防烈度的要求采用；學(xué)校幼兒園房屋抗震構(gòu)造，除9度外可按提高一度的要求采用； 丙類建筑，學(xué)校幼兒園房屋抗震驗算和構(gòu)造均應(yīng)按學(xué)校幼兒園房屋抗震設(shè)防烈度的要求采用； 丁類建筑，7～9度時，學(xué)校幼兒園房屋抗震驗算可適當降低要求,學(xué)校幼兒園房屋抗震構(gòu)造可按降低一度的要求采用；6度時可不做學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定。

校舍安全鑒定檢測無非就3種檢測，房屋鑒定建筑質(zhì)量檢測，結(jié)構(gòu)安全性鑒定，裝修質(zhì)量檢測，和裝修完之后的空氣質(zhì)量檢測。1.房屋建筑質(zhì)量檢測，新買來的毛坯房，由于設(shè)計，施工，氣候等客觀原因或多或少產(chǎn)生質(zhì)量原因，如空鼓，滲漏，裂縫，墻體傾斜，偷工減料等原因，給以后裝修，使用過程中帶來極大的不不便，一給以后發(fā)現(xiàn)了才處理帶來極大的麻煩，而當場發(fā)現(xiàn)問題就可以當場及時解決，如修理或者賠償?shù)?，在后來提出就難說是誰的責任；2.裝修質(zhì)量，也有可能是設(shè)計或者施工引起，或是材料器具偷工減料或者偷梁換柱，造成施工事故或者使用不便，而這些原因引起的后果可以讓裝房屋正常使用性鑒定，該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。裝修公司承擔，而發(fā)現(xiàn)時間相隔時間越長對于業(yè)主越不利；3.裝修之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，裝修過程中所用的木材，油漆等其他裝修材料或多或少帶有污染成分，材料越使用夜多污染也越嚴重，很有可能標，入住之后對身體或者生活尤其是小孩、老人、孕婦等帶來危害，而及時地發(fā)現(xiàn)原因可以及時治理和獲賠，在裝修之前就要求裝修房裝修，污染標治理費用由裝修房適量承擔；買房和裝修都必須長個心眼，盡量不吃啞巴虧。

學(xué)校房屋抗震檢測鑒定適用范圍：房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

中政建研工程技術(shù)研究江西分小徐溫馨提示：幼兒園房屋是學(xué)生的學(xué)之地，也屬于人員密集之地。幼兒園房屋安全鑒定是保證幼兒園房屋安全使用的檢測途徑，當幼兒園房屋出現(xiàn)安全性問題請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人或者幾百人家的安全，幼兒園房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該及時進行鑒定并及時采取相應(yīng)的解決措施。解決辦法就是找一家服務(wù)好的第三方檢測單位，幫您做房屋安全性鑒定，抗震鑒定或者危房鑒定。

學(xué)校房屋檢測鑒定：學(xué)校房屋檢測屬于工程中不可或缺的內(nèi)容，能夠使建設(shè)單位對建設(shè)項目的質(zhì)量和安全有全面的認識，因此對建筑物進行科學(xué)的結(jié)構(gòu)檢測至關(guān)重要。學(xué)校房屋質(zhì)量檢測主要是為了了解到房屋的使用歷史和房屋的結(jié)構(gòu)體系，方便以后為測量房屋的傾斜，不均勻沉降等情況；采用照片、文字、圖紙或錄像等方法，收集房屋主體結(jié)構(gòu)，承重構(gòu)件，損壞部位、范圍和程度的一些資料。房屋結(jié)構(gòu)所使用到的材料，力學(xué)性能等檢測項目，是需要根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力的驗算標準來確定的，一定情況下要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)，使用的材料，力學(xué)特性和使用荷載的實際狀況來操作，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備買房過程中，大家似乎都忽略了重要的一步。現(xiàn)實生活中很多住戶是買了房，不看房子質(zhì)量就急于裝修，裝修之后也就急于入住，其實是不可取的。

學(xué)校幼兒園抗震性能檢測學(xué)校房屋抗震鑒定的相關(guān)延伸——對城市建筑物抗震加固的重要意義相當于房屋安全學(xué)校房屋抗震鑒定：城市建筑物抗震加固在抗震減災(zāi)中顯示極其重要的作用，如果發(fā)生地震，它就成為防止建筑物倒塌破壞，抗震減災(zāi)的可以選擇]目標。城市建筑物抗震加固設(shè)防的四個環(huán)節(jié)包括：選址、設(shè)計、施工、抗震加固現(xiàn)有工程，它們幾個每一個環(huán)節(jié)都很重要，相輔相成，缺一不可。要認真把好建筑物工程場地的選址關(guān)，及時搞好建設(shè)工程的抗震設(shè)防，扎實做好老舊建筑物的加固改造，切實加強施工階段的質(zhì)量檢查。城市人口和建筑物集中且密度大，與鄉(xiāng)村地區(qū)相對比，高樓居多，城市震災(zāi)要嚴重得多。建筑物的倒塌是造成地震時經(jīng)濟損失和人員傷亡的主要原因。國內(nèi)外歷次地震經(jīng)驗表明，進行抗震加固現(xiàn)有建筑物，可以減輕地震災(zāi)害造成的損失。

學(xué)校幼兒園房屋抗震的鑒定方法，可分為兩級。*級鑒定應(yīng)以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價。第二級鑒定應(yīng)以學(xué)校幼兒園房屋抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進行綜合評價。 當符合*級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；當不符合*級鑒定要求時，除本標準各章有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)由第二級鑒定做出判斷。

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