四川廣元酒店房屋安全檢測(cè)單位

承接四川省房屋安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)---

四川固泰市*建筑物鑒定檢測(cè)站，具有檢測(cè)、建筑工程司法鑒定等資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。提供房屋和建筑安全鑒定服務(wù)及各種建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、道路檢測(cè)、房屋加固前后檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)，資質(zhì)全，服務(wù)好，豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，可受理各種檢測(cè)項(xiàng)目，免費(fèi)勘察現(xiàn)場(chǎng)。

隨著時(shí)間的推移，其中一些建設(shè)年代較早的廠房，從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對(duì)已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定，以對(duì)廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。由于近半的工業(yè)廠房設(shè)計(jì)年代較早，許多設(shè)計(jì)工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求。因此有必要對(duì)既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測(cè)，以對(duì)新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。、

在下列情況下,應(yīng)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定:1達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的;2原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的;3擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設(shè)防類別提高的,或未按照規(guī)定變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;4主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;5出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的;6毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;7經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴(yán)重安全隱患的;8因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定.

房屋鑒定委托人須知安全鑒定的服務(wù)流程一般的鑒定流程如下：受理申請(qǐng)、簽訂房屋安全鑒定合同、上門查勘、內(nèi)部作業(yè)、領(lǐng)取報(bào)告；對(duì)于復(fù)雜的鑒定一般申請(qǐng)受理簽訂鑒定合同之后實(shí)行初勘、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、復(fù)勘，分階段提交鑒定報(bào)告。

四川廣元酒店房屋安全檢測(cè)單位

主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)從事相應(yīng)檢測(cè)活動(dòng)還應(yīng)遵守下列規(guī)則：1)鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)還應(yīng)符合以下要求：a)根據(jù)構(gòu)件受力情況，選擇合適的測(cè)試面。梁類和板類構(gòu)件，一般選擇下底面為測(cè)試面;懸挑梁類和懸挑板類構(gòu)件，一般選擇上表面為測(cè)試面。當(dāng)測(cè)試面比較粗糙時(shí)，應(yīng)進(jìn)行清理;b)每次檢測(cè)前應(yīng)用的混凝土(含有不同直徑和保護(hù)層厚度的)率定試件對(duì)鋼筋保護(hù)層厚度測(cè)定儀進(jìn)行率定求得校正系數(shù)。所測(cè)得的保護(hù)層厚度按不同的實(shí)測(cè)厚度乘以對(duì)應(yīng)的系數(shù)即為每一測(cè)點(diǎn)的保護(hù)層厚度校正后的測(cè)試值;c)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，如遇強(qiáng)烈干擾或混凝土質(zhì)量與率定試件混凝土差異較大，則應(yīng)對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校正。選擇有代表性的測(cè)點(diǎn)鉆孔進(jìn)行微破損檢測(cè)，用磚用卡尺或測(cè)深卡尺測(cè)混凝土表面至鋼筋間的距離，求出校正系數(shù)。所測(cè)得的保護(hù)層厚度乘以系數(shù)即為每一測(cè)點(diǎn)的保護(hù)層厚度校正后的測(cè)試值。紹興市房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)單位2)建筑錨栓抗拉拔、抗剪性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的錨栓間距小于DG/TTJ08-003中表4.1.3中的小凈距時(shí)，應(yīng)進(jìn)行比對(duì)試驗(yàn)以確定折算系數(shù)。比對(duì)試使用2組錨栓(每組六根)，一組按DG/TJ08-003要求的支點(diǎn)間距進(jìn)行拉拔試驗(yàn)，另一組按本單位使用的支架間距進(jìn)行拉拔試驗(yàn)，得出折算系數(shù)。3)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在接受委托時(shí)應(yīng)與委托方簽訂委托合同，填寫委托登記臺(tái)帳。4)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的抽樣方法抽取樣品(工程部位)，標(biāo)準(zhǔn)中僅規(guī)定抽樣數(shù)量的，應(yīng)按檢測(cè)樣本的數(shù)隨機(jī)抽取，并填寫現(xiàn)場(chǎng)抽樣單。

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定值為21.5MPa，均滿足規(guī)范要求?；炷撂蓟疃葯z測(cè)結(jié)果表明：柱、梁混凝土碳化深度均未*過保護(hù)層厚度。3．所抽檢的框架柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范構(gòu)造要求。4．所抽檢主體結(jié)構(gòu)的框架柱、梁、板鋼筋配置滿足規(guī)范構(gòu)造要求。5．所抽檢的建筑物測(cè)點(diǎn)的傾斜測(cè)量情況符合相關(guān)規(guī)范要求。6．經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑物的填充墻與框架結(jié)構(gòu)間設(shè)有拉結(jié)筋，建筑門、窗構(gòu)件目前未發(fā)現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見裂縫或損傷。7．該建筑物屋面4-1/4-D軸梁混凝土順筋開裂，鋼筋銹蝕。8．經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑物的局部梯間填充墻出現(xiàn)滲漏；該建筑物4-D-F軸為Ⅰ段結(jié)構(gòu)和Ⅲ段結(jié)構(gòu)設(shè)縫分隔位置，現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)4-D軸處的伸縮縫填充連接材料和4-F軸處電梯井結(jié)構(gòu)與Ⅰ段直接相連的女兒墻出現(xiàn)豎向裂縫；13-F軸的貼建鋼樓梯構(gòu)件局部出現(xiàn)銹蝕，部分填充墻局部出現(xiàn)裂縫和滲漏。9．經(jīng)觀測(cè)，該建筑外立面所搭設(shè)的構(gòu)筑物如：外立面廣告牌，搭建雨棚等，感觀良好，構(gòu)筑物的受力構(gòu)件與建筑外立面間的連接點(diǎn)未發(fā)現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見變形破損或節(jié)點(diǎn)脫離連接的質(zhì)量缺陷。10．該建筑的6-7-F軸與11-12-F軸貼建的型鋼柱、梁體系承重的鋼連廊，鋼連廊的型鋼柱、梁外觀截面完好無變形，鋼構(gòu)件的涂裝層基本完好，無銹蝕

四川廣元酒店房屋安全檢測(cè)單位房屋檢測(cè)已成為建筑業(yè)內(nèi)討亂的熱門話題，其檢測(cè)流程我提出建議：1、查勘工作應(yīng)本著先室外后室內(nèi)，建議從下層開始檢測(cè)后進(jìn)行上檢測(cè)，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項(xiàng)檢。2、對(duì)鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，務(wù)必進(jìn)行仔細(xì)查勘。3、繪制房屋平面圖，并在平面圖上標(biāo)明各種房屋損壞構(gòu)件的相關(guān)部位以及損壞程度和數(shù)量。

在下列情況下,應(yīng)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定:1達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的;2原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的;3擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設(shè)防類別提高的,或未按照規(guī)定變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;4主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;5出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的;6毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;7經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴(yán)重安全隱患的;8因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定.

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