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撫州市廣昌縣第三方房屋安全檢測(cè)單位----------------------

危房鑒定當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)的安全性按地基穩(wěn)定性(斜坡)項(xiàng)目評(píng)級(jí)時(shí)，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定：Au級(jí)：對(duì)建筑物場(chǎng)地餓地基穩(wěn)定性能進(jìn)行測(cè)定和鑒定，主要考察有無(wú)滑動(dòng)跡象以及滑動(dòng)史，如以上情形未出現(xiàn)則可以評(píng)為Au級(jí)；Bu級(jí)：要對(duì)建筑物的場(chǎng)地地基出現(xiàn)過(guò)局部滑動(dòng)，但由*人員已經(jīng)進(jìn)行治理并己停止滑動(dòng)，且通過(guò)安全性能鑒定近期評(píng)估不會(huì)再出現(xiàn)滑動(dòng)現(xiàn)象的發(fā)生；Cu級(jí)：主要是對(duì)建筑物場(chǎng)地地基在地震、暴雨等自然災(zāi)害后發(fā)生過(guò)滑動(dòng)，經(jīng)治理已停止滑動(dòng)，但若遇地震、暴雨等天氣和災(zāi)害的觸動(dòng)下仍可能誘發(fā)再滑動(dòng)的被評(píng)為Cu級(jí)；Du級(jí)：主要是鑒定建筑場(chǎng)地地基在歷史上發(fā)生過(guò)的滑動(dòng)現(xiàn)象后，多次進(jìn)行治理仍有滑動(dòng)或滑動(dòng)跡象的，被評(píng)為Du級(jí)。學(xué)校房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定重要性：學(xué)生是祖國(guó)未來(lái)的希望，學(xué)生的健康成長(zhǎng)關(guān)系重大。但是，在學(xué)生每天讀書上課的學(xué)校里，就存在著相當(dāng)大的危險(xiǎn)。有些學(xué)校辦校時(shí)間悠久，教學(xué)樓頗為老舊；有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。因此，各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍安全管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動(dòng)提供健康安全的場(chǎng)所，開展了學(xué)校危房清查消除工作。清查消除范圍包括危房排查與學(xué)校安全性檢測(cè)，這兩項(xiàng)內(nèi)容缺一不可。

擬對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)。該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評(píng)估。yhefyui568v

房屋安全性檢測(cè)有哪些：房屋變形檢測(cè)；房屋變形檢測(cè)主要包括房屋的相對(duì)高差檢測(cè)和整體傾斜檢測(cè)。房屋相對(duì)高差檢測(cè)結(jié)果為局部?jī)A斜率，主要反映房屋的局部不均勻沉降；房屋整體傾斜檢測(cè)結(jié)果為整體傾斜率，主要反映房屋整體的變形情況。1、相對(duì)高差檢測(cè)；現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋設(shè)計(jì)處于同一水平面的窗臺(tái)、檐口等部位進(jìn)行投點(diǎn)，讀出每個(gè)點(diǎn)的高程；對(duì)于上人平屋面采用水準(zhǔn)儀沿房屋女兒墻一周進(jìn)行相對(duì)標(biāo)高測(cè)量，讀出每個(gè)測(cè)點(diǎn)的高程。選取*個(gè)讀數(shù)點(diǎn)做為基準(zhǔn)點(diǎn)，假設(shè)其高程為±0.000，將其余各測(cè)點(diǎn)的讀數(shù)與基準(zhǔn)點(diǎn)做差，得出其余各測(cè)點(diǎn)相對(duì)于基準(zhǔn)點(diǎn)的高程，同時(shí)每次測(cè)量時(shí)記錄每?jī)蓚€(gè)測(cè)點(diǎn)之間的距離，相鄰兩個(gè)測(cè)點(diǎn)之間的高程差與其對(duì)應(yīng)的兩測(cè)點(diǎn)之間的距離的比值即為房屋的局部?jī)A斜率，依據(jù)上述方法計(jì)算出剩余各測(cè)點(diǎn)之間的局部?jī)A斜率。房屋每?jī)蓚€(gè)測(cè)點(diǎn)之間的局部?jī)A斜率*值與《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5007-2011）中規(guī)定的局部?jī)A斜限值比較，是否復(fù)合規(guī)范要求。

危房鑒定隨著城市的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)水平的提高所產(chǎn)生的需求，還有就是與農(nóng)村的貧富差距越來(lái)越大，農(nóng)村的危房逐漸真多，所以有關(guān)部門對(duì)農(nóng)村的發(fā)展，制定了一系列的相關(guān)優(yōu)惠政策，比如危房改造，是一項(xiàng)較大的惠民工程，經(jīng)鑒定和審核通過(guò)的農(nóng)戶，就可以有機(jī)會(huì)享受*補(bǔ)助。那么，*對(duì)危樓咋樣補(bǔ)償？什么樣的房子是危房？相信這是很多人想了解得一件事情吧，下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下什么是危房，*對(duì)危房的政策又是什么樣的。

撫州市廣昌縣廠房焊縫探傷檢測(cè)-廠房焊縫探傷檢測(cè)工程師-撫州市廣昌縣廠房焊縫探傷檢測(cè)工程師舊廠房加固改造施工方法：舊廠房加固改造施工方法有很多，體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。加固施工需結(jié)合多種方法，并不是一種方法就能搞定的。單一房屋加固改造方法弊端較明顯，比如外包型鋼加固法與碳纖維加固法，二者的作用機(jī)理相差較大，但同樣都有自己的優(yōu)勢(shì)與弊端。

但是，有的地方出臺(tái)的規(guī)定中賦予了危房管理部門危房鑒定申請(qǐng)權(quán)。例如：《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第十一條第二款有關(guān)行政部門根據(jù)公共利益的需要可以委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。

撫州市廣昌縣廠房焊縫探傷檢測(cè)-廠房焊縫探傷檢測(cè)工程師-撫州市廣昌縣廠房焊縫探傷檢測(cè)工程師構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）的規(guī)定對(duì)所測(cè)建筑物的構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè)。混凝土回彈強(qiáng)度推定值確定方法如下：在抽樣檢測(cè)的每一構(gòu)件表面布置10個(gè)回彈測(cè)區(qū)并測(cè)試測(cè)區(qū)的回彈值和碳化深度值；由各測(cè)區(qū)的混凝土平均回彈值和碳化深度值計(jì)算其強(qiáng)度換算值。

對(duì)于這類報(bào)告的編寫，有以下幾方面需要大家特別注意：1、要詳細(xì)地了解改造部分的建筑、結(jié)構(gòu)狀況。平面布置和構(gòu)件尺寸我們可以很容易地測(cè)量出來(lái)，我們重點(diǎn)關(guān)注地應(yīng)該是結(jié)構(gòu)的實(shí)際配筋情況。我們可以與業(yè)主交流，了解該部分的實(shí)際做法和配筋。我們還應(yīng)該通過(guò)破損檢測(cè)的方法，抽查部分構(gòu)件的鋼筋直徑和數(shù)量，以驗(yàn)證業(yè)主所說(shuō)的是否屬實(shí)。我們還應(yīng)特別注意改造部分的建筑布置，了解該部分的荷載分布和荷載水平。以上這些基本素材可以為我們后面的安全性分析提供依據(jù)。2、要對(duì)實(shí)際結(jié)構(gòu)做詳細(xì)的安全性分析。私自改造后的房屋往往沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)的設(shè)計(jì)計(jì)算，從程序上來(lái)說(shuō)是違規(guī)的。我們?nèi)绻鲞@樣建筑的質(zhì)量報(bào)告，就會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)責(zé)任。為規(guī)避這樣的結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)實(shí)際結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算分析是必須的。計(jì)算分析可以為這樣的實(shí)際結(jié)構(gòu)定性，出出來(lái)的報(bào)告也更有說(shuō)服力。3、要注明結(jié)構(gòu)計(jì)算的條件。沒(méi)有改造前的房屋一般都是做過(guò)抗震設(shè)計(jì)，滿足抗震規(guī)范要求的，而改造后的房屋往往是不滿足抗震要求的，盡管目前在使用的過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)什么問(wèn)題。我們一定要在報(bào)告中明確指出目前的計(jì)算分析是不考慮地震作用的，避免承擔(dān)不必要的結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。4、要明確結(jié)構(gòu)計(jì)算的內(nèi)容。除了常規(guī)的上部結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算外，還應(yīng)該驗(yàn)算基礎(chǔ)和地基的承載力。5、要明確計(jì)算的依據(jù)。業(yè)主報(bào)驗(yàn)的圖紙往往與實(shí)際的圖紙一致，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，我們應(yīng)明確我們進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核的是哪一套圖紙。我們應(yīng)在報(bào)告中寫明我們是依據(jù)哪一家設(shè)計(jì)的哪一套圖紙來(lái)復(fù)核的。6、和業(yè)主溝通，如實(shí)告知結(jié)構(gòu)復(fù)核結(jié)果。在不違背我們檢測(cè)單位底線和避免承擔(dān)不必要結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的前提下，確定雙方都能接受的檢測(cè)結(jié)論。7、報(bào)告中要明確包含以上所提的各條內(nèi)容。按這樣的要求來(lái)編寫報(bào)告，報(bào)告就顯得比較豐富，有力有據(jù)，有結(jié)論，而且規(guī)避了我們的結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。在報(bào)告的*，還應(yīng)該把我們計(jì)算所依據(jù)的結(jié)構(gòu)圖紙也附上去，這樣就有效地避免報(bào)驗(yàn)圖紙和實(shí)際圖紙不一致的情況。