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烏蘭察布幼兒園房屋安全檢測(cè)-烏蘭察布評(píng)估中心構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等*

房屋完損等級(jí)檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。房屋改變檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。房屋抗震能力檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

在接收樣品時(shí)，應(yīng)記錄樣品的異常情況或記錄對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)方法的偏離。應(yīng)避免樣品在存儲(chǔ)、處置、準(zhǔn)備過程中出現(xiàn)退化、丟失、損壞，應(yīng)遵守隨樣品提供的處理說明。當(dāng)樣品需要存放或在規(guī)定的環(huán)境條件下養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)保持、監(jiān)控和記錄這些條件。當(dāng)樣品或其一部分需要安全保護(hù)時(shí)，應(yīng)對(duì)存放和環(huán)境的安全作出安排，以保護(hù)該樣品或樣品有關(guān)部分處于安全狀態(tài)和完整性。4、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)明確區(qū)分檢驗(yàn)前過程、檢驗(yàn)過程、檢驗(yàn)后過程的要求。檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立和保持監(jiān)控檢驗(yàn)檢測(cè)有效性的質(zhì)量控制程序。通過分析質(zhì)量控制的數(shù)據(jù)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)偏離預(yù)先判據(jù)時(shí)，應(yīng)采取有計(jì)劃的措施來糾正出現(xiàn)的問題，并防止出現(xiàn)錯(cuò)誤的結(jié)果。這種質(zhì)量控制應(yīng)有計(jì)劃并加以評(píng)審，可包括（但不限于）下列內(nèi)容：a)定期使用有證標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)進(jìn)行監(jiān)控和/或使用次級(jí)標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)開展內(nèi)部質(zhì)量控制；b)參加檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)間的比對(duì)或能力驗(yàn)證計(jì)劃；c)使用相同或不同方法進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)檢測(cè)；d)對(duì)存留物品進(jìn)行再檢驗(yàn)檢測(cè)；e)分析一個(gè)樣品不同特性結(jié)果的相關(guān)性。

安全（可靠）性檢測(cè)鑒定:⑴對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定；a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

烏蘭察布幼兒園房屋安全檢測(cè)-烏蘭察布評(píng)估中心房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)過程：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞件。4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。

是在原有的農(nóng)村自家耕地上?；蛘咦赓U農(nóng)村用地上建設(shè)的房屋，沒有相關(guān)部門的批準(zhǔn)，但是土地用途是基本種植、養(yǎng)殖等農(nóng)村承包性質(zhì)經(jīng)營(yíng)的。2、建筑是否影響其他建設(shè)發(fā)展。確定建筑土地所有權(quán)屬和性質(zhì)后。還要明確建筑是否影響城鄉(xiāng)整體規(guī)劃，是否妨礙公共設(shè)施用地，關(guān)于是否影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，建議咨詢當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者村委會(huì)?？梢宰孕袡z查建筑是否影響消防或者通道。是否影響道路通行，如果阻礙了城鄉(xiāng)的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)發(fā)展和公共設(shè)施。從公共利益和法規(guī)的角度。影響了整個(gè)城市或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展和安全，自然無法向合法建筑轉(zhuǎn)化。拆除也是必然的；如若不在這些情況之內(nèi)。（1）抗震驗(yàn)算時(shí)不同的樓蓋及布置（整體性）決定了采用剛性、剛?cè)帷⑷嵝岳碚撚?jì)算，抗震驗(yàn)算時(shí)應(yīng)特別注意場(chǎng)地土類別，大開間房屋，應(yīng)注意驗(yàn)算房屋的橫墻間距。小進(jìn)深房屋，應(yīng)注意驗(yàn)算房屋的高寬比，外廊式或單面走廊建筑的走廊寬度不計(jì)入房間寬度，應(yīng)加強(qiáng)垂直地震作用的設(shè)計(jì)，從震害分析，規(guī)范要求的垂直地震作用明顯不足。（2）雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、挑沿及挑梁的抗傾覆驗(yàn)算，挑梁入墻長(zhǎng)度為12L（樓層）、2L（屋面），大跨度雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等處梁應(yīng)考慮抗扭。考慮抗扭時(shí)，扭矩為梁中心線處板的負(fù)彎距乘以跨度的一半。（3）梁支座處局部承壓驗(yàn)算（尤其是挑梁下）及梁下梁墊是否需要（6米以上的屋面梁和48米以上的樓面梁一般要加）。djie598

房屋安全鑒定和使用功能改變房屋安全檢測(cè)是在需改變房屋安全鑒定和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全鑒定度，對(duì)房屋安全鑒定和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程，房屋安全鑒定和使用功能改變房屋安全檢測(cè)主要適用于需要增加荷載或改動(dòng)結(jié)構(gòu)安全鑒定房屋。

烏蘭察布幼兒園房屋安全檢測(cè)-烏蘭察布評(píng)估中心房屋出現(xiàn)什么狀況需要做房屋質(zhì)量檢測(cè)1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化.2、處于安全使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性.3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖.4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求.5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等、、整體遷移等.6、對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議.7、出于建筑保護(hù)要求,需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性.8、房屋過設(shè)計(jì)使用的年限.9、或有其他需要.

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