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#文昌房屋檢測(cè)鑒定文昌房屋檢測(cè)中心-2022已更新

概況 某廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積約為10000m2，現(xiàn)擬對(duì)廠房進(jìn)行改造，由原液體制劑車間(含倉庫)改建成 固體制劑生產(chǎn)車間，改造后房屋首層地坪使用荷載發(fā)生較大變化。為策安全，并為改造設(shè)計(jì)提供依據(jù)，對(duì)房屋地坪進(jìn)行全面檢 測(cè)，對(duì)地坪結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評(píng)定，并對(duì)可能存在的問題提出處理建議。于2016年赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋地坪質(zhì)量進(jìn)行了全面檢測(cè)，隨后 將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)鉆取的混凝土芯樣進(jìn)行了室內(nèi)試驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行了整理分析，并根據(jù)整理結(jié)果進(jìn)行理論計(jì)算。

海南省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu) 資質(zhì)，在各地區(qū)均有備案，我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測(cè)、建筑房屋安全性鑒定、可靠性評(píng)估服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和價(jià)格評(píng)估。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、檢測(cè)、鑒定、設(shè)計(jì)、災(zāi)害評(píng)估和工程加固施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、設(shè)計(jì)、評(píng)估、施工、建筑材料生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有獨(dú)立法人資格，是較早進(jìn)入國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的綜合型科技企業(yè)。

怎么判斷自住房屋是否需要房屋安全鑒定一般來說在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物，這就屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，這就需要找到房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)經(jīng)過*的鑒定后確認(rèn)符合安全條件后才可以設(shè)置。 嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)*行房屋安全鑒定，并根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告書建議采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。 非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

鋼結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)包括三個(gè)方面：
 （1）裂縫檢測(cè)。
 裂縫的檢測(cè)包括裂縫出現(xiàn)的部位分布、裂縫的走向、裂縫的長(zhǎng)度和寬度。裂縫寬度的檢測(cè)主要用10～20倍讀數(shù)放大鏡、裂縫對(duì)比卡及塞尺等工具。裂縫長(zhǎng)度可用鋼尺測(cè)量，裂縫深度可用極薄的鋼片插入裂縫粗略地測(cè)量，也可沿裂縫方向取芯或用超聲儀檢測(cè)。判斷裂縫是否發(fā)展可用粘貼石膏法，將厚10mm左右、寬50～80mm的石膏餅牢固地粘貼在裂縫處，觀察石膏是否裂開。
2）結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)。
 測(cè)量結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形的常用儀器和工具有水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、錘球、鋼卷尺、棉線以及激光測(cè)位移計(jì)、線測(cè)距儀、全站儀等。結(jié)構(gòu)變形有許多類型，如梁、屋架的撓度、屋架傾斜、柱子側(cè)移，需要根據(jù)測(cè)試對(duì)象采用不同的方法和儀器。測(cè)量小跨度的梁、屋架撓度時(shí)，可用拉鐵絲的簡(jiǎn)單方法，也可選取基準(zhǔn)點(diǎn)用水準(zhǔn)儀測(cè)量。屋架的傾斜變位測(cè)量，一般在屋架中部拉桿處從上弦固定吊錘到下弦處，測(cè)量其傾斜值并記錄傾斜方向。
 （3）結(jié)構(gòu)材料性能檢測(cè)。
 對(duì)鋼材的性能檢測(cè)主要是檢查裂紋、孔洞、夾渣等，對(duì)焊縫主要是檢查夾渣、氣泡、咬邊、燒穿、漏焊、未焊透以及焊腳尺寸不足等，對(duì)鉚釘或螺栓主要是檢查漏鉚、漏檢、錯(cuò)位、錯(cuò)排和掉頭。檢測(cè)方法主要是外觀檢查、X射線、超聲波探傷、磁粉探傷和滲透探傷。超聲法用于金屬材料探測(cè)時(shí)要求頻率高，功率不必太大，這樣測(cè)試的靈敏度高，測(cè)試精度好。超聲波探傷通常采用縱波探傷和橫波探傷（主要用于焊縫探傷）兩種方法。

房屋安全鑒定是房屋在使用過程中的安全保障，現(xiàn)隨處可見的房屋増層、擴(kuò)建、加建、樓板開洞、拆除等對(duì)房屋造成的安全隱患越來越多，房屋的使用也越來越?jīng)]有保障，對(duì)房屋適時(shí)進(jìn)行檢測(cè)鑒定不但能有效的對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)控，在房屋進(jìn)行拆除改造是確定方案的合理性。 房屋安全使用有那些注意事項(xiàng)？ 那么房屋在使用過程中需要注意那些事項(xiàng)才能滿足正常安全使用呢？下邊房屋安全鑒定公司小編為大家分享在房屋鑒定中各結(jié)構(gòu)類型的房屋需注意的事項(xiàng)。 鋼結(jié)構(gòu) 1）受力構(gòu)件、桿件（包括支撐）無短缺，無明顯彎曲，無裂縫，無任意切割所形成的孔洞或缺口。 2）受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點(diǎn)無銹蝕。 3）錨栓無損傷、銹蝕，螺帽無松動(dòng)；對(duì)受剪為主的錨栓，其栓桿在托座蓋板面處無絲扣?；A(chǔ)混凝土無酥裂、無腐蝕條件。 4）受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。 5）柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點(diǎn)不位于樓板的上、下柱段和基礎(chǔ)以上的柱段。

房屋質(zhì)量事故時(shí)有耳聞，讓人不寒而栗，若懷疑自家房屋有危險(xiǎn)又該怎么辦?首先要學(xué)會(huì)自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)安全隱患的征兆，需及時(shí)的進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)，接下來小編為大家分享四“看”簡(jiǎn)便易行的識(shí)別房屋質(zhì)量問題的方法。

一、看基礎(chǔ)

房屋基礎(chǔ)的形式是多種多樣的，例如大家看到總線多是的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)承受了建筑物上部所有的荷載，例如自重、家具、人等等，并把所有的作用力可靠地傳到地基中去，當(dāng)房屋墻面開裂、樓板變形、屋面滲水等質(zhì)量問題就有可能是基礎(chǔ)的不均勻沉降，破壞了房屋結(jié)構(gòu)而引起的，這時(shí)就要提高警惕，為保障安全使用需委托*的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

二、看墻體

如果發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)貫穿性的裂縫，那么此房屋可能某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，應(yīng)請(qǐng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，墻體開裂主要有三種情形：

①房屋不均勻沉降引起：表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。

②由溫度引起：又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒有影響;另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。

③梁下的墻體受力太大引起：對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問題，墻體承受的壓力太大;一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差?！?

三、看樓地面

樓地面包括兩層含義：一個(gè)是底層的地面和樓層的樓板。對(duì)于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件，主要觀察樓板有無裂縫，可以分為如下兩種： 受力產(chǎn)生的裂縫，主要是地基不均勻沉降、混凝土強(qiáng)度和混凝土板厚嚴(yán)重不足、災(zāi)害和事故產(chǎn)生;非受力產(chǎn)生的裂縫：主要是由溫度、收縮和膨脹及施工等因素產(chǎn)生。由于房屋強(qiáng)度和房屋板厚嚴(yán)重不足、災(zāi)害和事故產(chǎn)生的裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)的影響較大，需要進(jìn)行房屋安全鑒定并根據(jù)建議采取科學(xué)的方法對(duì)房屋裂縫進(jìn)行修復(fù)和加固。

四、看屋面

民用住宅的屋頂大多數(shù)是平屋頂和坡屋頂。屋頂總線主要的功能就是防水、保溫和隔熱。對(duì)于頂層的住戶，屋面就是一個(gè)很重要的質(zhì)量指標(biāo)。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等。

文昌房屋檢測(cè)鑒定文昌房屋檢測(cè)中心-2022已更新2011年*進(jìn)口量為727萬噸，比2010年進(jìn)口量長(zhǎng)9.5%。2012年，被世人賦予末日之年的一年，預(yù)言2012年12月地球?qū)?huì)消失。而在冬季里裝修與地?zé)峁┡^貼近的就是家里地板的鋪設(shè)，筆者就帶著大家看一看市面上的地板是何價(jià)位，大家都是如何韞翰膳地板的。 結(jié)合自身實(shí)力逐步打開變革新局面 不管是大型企業(yè)還是中小型企業(yè)，想要突破自身局限，通過改而變，變而進(jìn)，進(jìn)而優(yōu)的使企業(yè)跨上新的臺(tái)階，無非是通過以下幾種： 一、新的商業(yè)，整合企業(yè)資源。

文昌房屋檢測(cè)鑒定文昌房屋檢測(cè)中心-2022已更新在采用粘貼碳纖維復(fù)合材料加固鋼結(jié)構(gòu)的時(shí)候，對(duì)鋼材表面和碳纖維復(fù)合材料（特指碳纖維板）表面的處理是碳纖維復(fù)合材料加固鋼結(jié)構(gòu)的重要工序，也是加固*或失敗的關(guān)鍵因素。