平橋區(qū)廠房安全評估單位-平橋區(qū)評估中心，我們本著“客戶至上、服務周到、誠信為本、公平公正、真實可靠、實事求是”的經(jīng)營理念，迅速成長為平橋區(qū)地區(qū)經(jīng)驗豐富的建筑工程檢測鑒定咨詢服務機構。在工程檢測房屋鑒定咨詢工作過程中積累了豐富的技術經(jīng)驗，造就了一大批*技術隊伍，建立了比較完善的規(guī)章制度;在“成效、”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務宗旨，深化企業(yè)內(nèi)部改革，強化*技能，積極參與競爭;在不斷的努力中，創(chuàng)造了一大批建筑檢測房屋鑒定的項目，共完成平橋區(qū)中小學校幼兒園房屋鑒定、平橋區(qū)結構檢測、平橋區(qū)一般性房屋安全鑒定、平橋區(qū)危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、平橋區(qū)租賃房屋安全鑒定、平橋區(qū)工業(yè)廠房可靠性鑒定、平橋區(qū)民用建筑可靠性鑒定、房屋災后鑒定等各類項目數(shù)百宗，在房屋鑒定行業(yè)中樹立了良好的口碑。

平橋區(qū)廠房安全評估單位-平橋區(qū)評估中心;哪些房屋需要做危房安全鑒定?
1、達到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

承重墻顧名思義，即使指支撐著房屋上部樓層荷載的墻體，承重墻為房屋提供剛度，而承重墻中的剪力墻，在建筑結構中更能起到抵抗水平荷載的作用，因此，破壞承重墻的行為是十分危險的!不可隨意對房屋進行拆除改動， 若一定要對房屋進行開洞改動前或不確定房屋改動是否對房屋造成安全影響前，可委托房屋安全鑒定公司對房屋的安全性進行檢測鑒定，對房屋進行科學的改動。

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對樓房改變結構的情況應進行抗震鑒定; 綜合評估樓房結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。

施工周邊樓房安全影響鑒定, 該類型的樓房安全鑒定一般分為3個階段的鑒定，即初始查勘鑒定(施工前的樓房安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的樓房安全鑒 定)以及終結安全鑒定 (項目施工結束后，一般基坑施工到正負零)。根據(jù)施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預 警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥 善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請government相關部 門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

按照鑒定文書統(tǒng)一格式，使用統(tǒng)一的*術語、*標準計量單位和符號出具鑒定文書。 在鑒定文書中，應對所評較低級別(如民用建筑評為cu級、du級構件及Cu級、Du級子單元)的檢測項目數(shù)量、所處位置及其處理建議，逐 一作出詳細說明。當樓房的構造復雜或問題較多時，尚應繪制cu級和du級及Cu級和Du級檢測項目的分布圖。若在使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)cs級 構件或Cs級項目已嚴重影響樓房的使用功能時，也應在鑒定文書中作出說明。

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房屋結構的安全性鑒定評級
結構安全性鑒定評級分為地基基礎和上部承重結構兩個分部的安全性鑒定評級。
(1)地基基礎的安全性評級分為兩步：步先根據(jù)地基的勘探資料(地質(zhì)狀況)和上部結構變形和裂縫的直觀觀測，評定地基基礎的安全性等級;在步不能確定時，應進行第二步地基基礎的檢查和檢測。
(2)上部承重結構的安全性等級按樓層結構安全性、承重結構整體性及傾斜率三個項目中的安全性等級評定。

本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。