云南省第三方廠房檢測機構(gòu)—

必須進一步對裂縫進行分析。非結(jié)構(gòu)性裂縫往往是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面的要求采取修補措施。結(jié)構(gòu)性裂縫根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式區(qū)分為兩種：一種是脆性破壞裂縫，另一種是塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的特點是事先沒有明顯的預(yù)兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對結(jié)構(gòu)強度影響很大，是結(jié)構(gòu)破壞的征兆，屬于這類性質(zhì)的裂縫有受壓構(gòu)件裂縫（包括中心受壓、小偏心受壓和大偏心受壓的壓區(qū)）、受彎構(gòu)件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫以及后張預(yù)應(yīng)力構(gòu)件端部局壓裂縫等，脆性破壞裂縫是危險的，應(yīng)予以足夠重視。必須采取加固措施和其他安全措施。塑性破壞裂縫的特點是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆。

對于裂縫的處理,首先要對裂縫的調(diào)查分析,以確定裂縫的種類、程度、危害及加固的方法。調(diào)查可從裂縫的寬度、長度、是否貫通、是否達(dá)到了彈性極限應(yīng)力、有無潮氣和漏水、工程地點環(huán)境以及施工圖紙設(shè)計等多處入手,分析裂縫產(chǎn)生的本質(zhì)原因,以采取相應(yīng)的措施。其次是選擇正確的處理方法。①經(jīng)過調(diào)查分析,確認(rèn)裂縫不降低承載力的情況下,可采取表面修補法、充填法、注入法等簡易的處理方法。②如果裂縫影響了構(gòu)件的承載力,就應(yīng)該慎重研究,采用經(jīng)濟、施工操作簡便的方法,達(dá)到加固的目的,可采用的方法有:鋼箍加固法、粘貼加固法、梁的三面或四面加做圍套法、梁的單側(cè)加大截面法等。對中誤差不宜大于05mm，豎向位移監(jiān)測。豎向位移監(jiān)測可采用幾何水準(zhǔn)或液體靜力水準(zhǔn)等方法。

再進行粉刷防腐涂料。對未采用混凝土包裹的鋼柱腳，粉刷防腐涂料。（1）在加固設(shè)計前，應(yīng)對鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實地進行詳細(xì)的檢測和鑒定，該工程的幾何尺寸、構(gòu)件尺寸、節(jié)點等是否與設(shè)計圖紙相符，鋼梁撓度和柱垂直度是否滿足規(guī)范要求。為復(fù)核計算及加固設(shè)計提供可靠的依據(jù)。（2）在鋼結(jié)構(gòu)工程連接節(jié)點質(zhì)量的好壞直接影響到建筑物的安全性、結(jié)構(gòu)性和耐久性，輕則影響正常使用，重則造成巨大經(jīng)濟損失和重大的人員。應(yīng)重點檢查焊縫接頭部位、收弧部位、形狀和尺寸突變部位、焊縫與母材連接部位、母材引弧部位等的焊接尺寸是否達(dá)到圖紙規(guī)定的要求。是否有裂紋、咬邊、焊瘤、燒穿、下塌等缺陷；在焊縫的端面處，重點檢查其是否有夾渣、未焊透和未熔合的現(xiàn)象。

屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中*常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細(xì)地查勘鑒定。

對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查；對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進行重點檢測鑒定；采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB）對其進行評定，判斷其是否出規(guī)范允許值。采用“DJD2-1GC”型電子儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量。分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

焊接球節(jié)點網(wǎng)架焊縫、螺栓球節(jié)點網(wǎng)架焊縫及圓管T、K、Y形節(jié)點相關(guān)線焊縫，其內(nèi)部缺陷分級及探傷方法應(yīng)分別符合*現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《焊接球節(jié)點鋼網(wǎng)架焊縫超聲波探傷方法及質(zhì)量分級法》JBJ/T3034.《螺栓球節(jié)點鋼網(wǎng)架焊縫超聲波探傷方法及質(zhì)量分級法》JBJ/T3034.《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ81的規(guī)定。一級、二級焊縫的質(zhì)量等級及缺陷分級應(yīng)符合表5.2.4的規(guī)定。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗方法:檢查超聲波或射線探傷記錄。注：探傷比例的計數(shù)方法應(yīng)按以下原則確定：(1)對工廠制作焊縫，分比，且探傷長度應(yīng)不小于200mm，當(dāng)焊縫長度不足200mm時，應(yīng)對整條焊縫進行探傷；(2)對現(xiàn)場安裝焊縫，應(yīng)按同一類型、同一施焊條件的焊縫條數(shù)計算百分比。

但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險跡象時，仍應(yīng)對房屋本身作出鑒定。房屋檢測的主要內(nèi)容包括房屋使用歷史與結(jié)構(gòu)體系調(diào)查及施工偏差與缺陷檢測、房屋變形測量、房屋完損狀況檢測及房屋損壞原因分析、房屋結(jié)構(gòu)材料、房屋結(jié)構(gòu)驗算、房屋性評估、房屋檢測結(jié)論及加固處理建議等七部分內(nèi)。房屋使用歷史與結(jié)構(gòu)體系調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查一般在現(xiàn)場初步調(diào)查、委托方提供圖紙資料的基礎(chǔ)上確定，并對其進行檢測、復(fù)核，是否滿足設(shè)計要求。結(jié)構(gòu)體系的復(fù)核調(diào)查內(nèi)容包括各層房屋平面范圍、軸網(wǎng)尺寸、層高、構(gòu)件材料、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、構(gòu)件制作方式、節(jié)點形式、填充墻類型。在什么情況下房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋檢測鑒定？房屋地基與基礎(chǔ)、主要結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、出現(xiàn)變形、腐蝕等現(xiàn)象的；hftgmo

但是其中的危害性是巨大的，首先這種拆除破壞了房屋原本的結(jié)構(gòu)，削弱了縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了抗震性。其次，這種墻體一般稱作配重墻，重要的作用就是不但承受上方的重量，還要承擔(dān)起陽臺的重量。如果拆除了，那么陽臺只有與水平地面的連接，就像孤零零的掛在外面一樣。其安全性能可想而知了。之，承重墻的作用是巨大的，拆除后的危害也是難以估量的。所以，一定要弄清楚什么是承重墻。希望廣大房主對承重墻要有一個科學(xué)的認(rèn)識，讓自己居住的更安全。房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。1）收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

但該法不適用于素混凝土構(gòu)件：包括縱向受力鋼筋率低于現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010規(guī)定的小配筋率的構(gòu)件。被加固的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其現(xiàn)場實測混凝土強度等級不得低于C15，且混凝土表面的正拉粘結(jié)強度不得低于1.5MPa。加固施工時，應(yīng)采取措施卸除或大部分卸除作用在結(jié)構(gòu)上的活荷載。碳纖維可*地用于混凝土結(jié)構(gòu)的抗震、抗剪和抗彎加固。但應(yīng)該指出，由于碳纖維加固結(jié)構(gòu)固有的一些受力特點，許多混凝土結(jié)構(gòu)問題不適于用碳纖維進行加固，因此有必要對其適用性作出分析。當(dāng)混凝土、屋蓋結(jié)構(gòu)由于剛度不足，導(dǎo)致變形過大、開裂嚴(yán)重而影響使用時，不適合用粘貼碳纖維布的方法加固。研究表明，對于梁、板等橫向受力構(gòu)件。

提出詳細(xì)可行的加固、修復(fù)或更換的結(jié)論和處理方案建議。鋼結(jié)構(gòu)由于所用的結(jié)構(gòu)材料強度高，用其所制成的結(jié)構(gòu)構(gòu)件薄、細(xì)、長、柔，且設(shè)計所用應(yīng)力高，連接構(gòu)造以及其傳遞的應(yīng)力大，另外結(jié)構(gòu)對局部應(yīng)力、殘余應(yīng)力、幾何偏差、裂縫、腐蝕／振動、撞擊效應(yīng)。因此，對強度、穩(wěn)定、疲勞、連接都有著不可忽視的影響，結(jié)構(gòu)檢查是十分重要的，要精心分析和判斷結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的有關(guān)反應(yīng)。鋼結(jié)構(gòu)屋蓋系統(tǒng)的檁條數(shù)量大又在高空，逐一檢查比較困難，而檁條除起著承受屋面自重及活載作用外，還在一定程度上起屋架上弦的平面外支撐的作用。檢查中應(yīng)注意檁條的支座連接、變形、腐蝕、缺口效應(yīng)等情況。還應(yīng)特別注意施工載、積灰、事故造成的檁條損傷等。有重級吊車的廠房屋蓋的鋼屋架支撐系統(tǒng)別是靠屋架下弦節(jié)點的支撐系桿是易損壞的。

隱患一些老舊房屋安全隱患大，倒塌房屋大多是在上世紀(jì)80年代建造的,距今已有近30年的歷史。在各個城市,有較長房齡的老舊房屋仍然有很大數(shù)量,其中一些房屋當(dāng)初建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低,現(xiàn)今存在很大的安全隱患。公司工程檢測技術(shù)有限公司工程師說,上世紀(jì)一些老房子都以磚混結(jié)構(gòu)為主,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相對較低,各種建設(shè)配套不足,一些相應(yīng)的建筑工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)也不健全,使得這些老舊房屋和現(xiàn)在的房屋建筑相比,質(zhì)量安全隱患較多。相關(guān)*認(rèn)為,對于城市老舊房屋,應(yīng)該在盡快全面排查之后,區(qū)別處置。對于已經(jīng)不具備繼續(xù)居住條件的危房要及時進行拆遷。對加固后能夠繼續(xù)使用的房屋要及早進行。隱患部分違法建設(shè)猶如“隱形”，在多個城市的城郊、城中村區(qū)域,存在大量私自建設(shè)的房屋,這些未經(jīng)批準(zhǔn)的違法建筑有的已經(jīng)在使用當(dāng)中,由于缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)和驗收,房屋的質(zhì)量安全難以保障,*形象地將其比喻為“隱形”。